Avenida General Rivera 2549
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 644.610
Valor Impuestos
$ 644.610
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad2
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 621.839
Valor Impuestos
$ 621.839
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad3
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 598.424
Valor Impuestos
$ 598.424
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad4
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 598.424
Valor Impuestos
$ 598.424
Última DJCU
26 de mayo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (26 de mayo de 2026)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Unidad5
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 1.658.027
Valor Impuestos
$ 1.658.027
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad6
Área Edificada
96 m²
Valor Catastral
$ 1.842.107
Valor Impuestos
$ 1.842.107
Construcciones
Área Construida
96 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad7
Área Edificada
23 m²
Valor Catastral
$ 668.027
Valor Impuestos
$ 668.027
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad101
Área Edificada
117 m²
Valor Catastral
$ 2.441.179
Valor Impuestos
$ 2.441.179
Última DJCU
28 de agosto de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (28 de agosto de 2030)
Construcciones
Área Construida
102 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
102 m²
Valor Catastral
$ 2.118.545
Valor Impuestos
$ 2.118.545
Construcciones
Área Construida
102 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad103
Área Edificada
97 m²
Valor Catastral
$ 1.680.779
Valor Impuestos
$ 1.680.779
Construcciones
Área Construida
97 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad104
Área Edificada
96 m²
Valor Catastral
$ 1.888.285
Valor Impuestos
$ 1.888.285
Construcciones
Área Construida
96 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad201
Área Edificada
117 m²
Valor Catastral
$ 2.602.493
Valor Impuestos
$ 2.602.493
Construcciones
Área Construida
117 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad202
Área Edificada
102 m²
Valor Catastral
$ 2.141.958
Valor Impuestos
$ 2.141.958
Construcciones
Área Construida
102 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad203
Área Edificada
97 m²
Valor Catastral
$ 1.842.107
Valor Impuestos
$ 1.842.107
Construcciones
Área Construida
97 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad204
Área Edificada
97 m²
Valor Catastral
$ 1.680.779
Valor Impuestos
$ 1.680.779
Construcciones
Área Construida
97 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $644,6103.9% | $620,53310.0% | $564,3777.4% | $525,4429.9% | $478,022 |
2 | $621,8393.9% | $598,61310.0% | $544,4417.4% | $506,8819.9% | $461,136 |
3 | $598,4243.9% | $576,0729.9% | $523,9407.4% | $487,7949.9% | $443,772 |
4 | $598,4243.9% | $576,0729.9% | $523,9407.4% | $487,7949.9% | $443,772 |
5 | $1,658,0273.9% | $1,596,09810.0% | $1,451,6587.4% | $1,351,5119.9% | $1,229,541 |
6 | $1,842,1073.9% | $1,773,3039.9% | $1,612,8277.4% | $1,501,5619.9% | $1,366,049 |
7 | $668,0273.9% | $643,07610.0% | $584,8807.4% | $544,5309.9% | $495,388 |
101 | $2,441,1793.9% | $2,349,99910.0% | $2,137,3347.4% | $1,989,8849.9% | $1,810,302 |
102 | $2,118,5453.9% | $2,039,4169.9% | $1,854,8587.4% | $1,726,8959.9% | $1,571,047 |
103 | $1,680,7793.9% | $1,618,0019.9% | $1,471,5797.4% | $1,370,0589.9% | $1,246,414 |
104 | $1,888,2853.9% | $1,817,7569.9% | $1,653,2577.4% | $1,539,2029.9% | $1,400,293 |
201 | $2,602,4933.9% | $2,505,28810.0% | $2,278,5707.4% | $2,121,3769.9% | $1,929,927 |
202 | $2,141,9583.9% | $2,061,95410.0% | $1,875,3567.4% | $1,745,9799.9% | $1,588,409 |
203 | $1,842,1073.9% | $1,773,3039.9% | $1,612,8277.4% | $1,501,5619.9% | $1,366,049 |
204 | $1,680,7793.9% | $1,618,0019.9% | $1,471,5797.4% | $1,370,0589.9% | $1,246,414 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $644,6103.9% | $620,53310.0% | $564,3777.4% | $525,4429.9% | $478,022 |
2 | $621,8393.9% | $598,61310.0% | $544,4417.4% | $506,8819.9% | $461,136 |
3 | $598,4243.9% | $576,0729.9% | $523,9407.4% | $487,7949.9% | $443,772 |
4 | $598,4243.9% | $576,0729.9% | $523,9407.4% | $487,7949.9% | $443,772 |
5 | $1,658,0273.9% | $1,596,09810.0% | $1,451,6587.4% | $1,351,5119.9% | $1,229,541 |
6 | $1,842,1073.9% | $1,773,3039.9% | $1,612,8277.4% | $1,501,5619.9% | $1,366,049 |
7 | $668,0273.9% | $643,07610.0% | $584,8807.4% | $544,5309.9% | $495,388 |
101 | $2,441,1793.9% | $2,349,99910.0% | $2,137,3347.4% | $1,989,8849.9% | $1,810,302 |
102 | $2,118,5453.9% | $2,039,4169.9% | $1,854,8587.4% | $1,726,8959.9% | $1,571,047 |
103 | $1,680,7793.9% | $1,618,0019.9% | $1,471,5797.4% | $1,370,0589.9% | $1,246,414 |
104 | $1,888,2853.9% | $1,817,7569.9% | $1,653,2577.4% | $1,539,2029.9% | $1,400,293 |
201 | $2,602,4933.9% | $2,505,28810.0% | $2,278,5707.4% | $2,121,3769.9% | $1,929,927 |
202 | $2,141,9583.9% | $2,061,95410.0% | $1,875,3567.4% | $1,745,9799.9% | $1,588,409 |
203 | $1,842,1073.9% | $1,773,3039.9% | $1,612,8277.4% | $1,501,5619.9% | $1,366,049 |
204 | $1,680,7793.9% | $1,618,0019.9% | $1,471,5797.4% | $1,370,0589.9% | $1,246,414 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $644,610 | $1,611.53 | $537.18 |
2 | $621,839 | $1,554.6 | $518.2 |
3 | $598,424 | $1,496.06 | $498.69 |
4 | $598,424 | $1,496.06 | $498.69 |
5 | $1,658,027 | $7,896.02 | $2,632.01 |
6 | $1,842,107 | $9,276.62 | $3,092.21 |
7 | $668,027 | $1,670.07 | $556.69 |
101 | $2,441,179 | $14,198.63 | $4,732.88 |
102 | $2,118,545 | $11,349.91 | $3,783.3 |
103 | $1,680,779 | $8,066.66 | $2,688.89 |
104 | $1,888,285 | $9,622.96 | $3,207.65 |
201 | $2,602,493 | $15,811.77 | $5,270.59 |
202 | $2,141,958 | $11,525.5 | $3,841.83 |
203 | $1,842,107 | $9,276.62 | $3,092.21 |
204 | $1,680,779 | $8,066.66 | $2,688.89 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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