Avenida General Rivera 2595
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
766 m²
Área Predio
326 m²
Valor Catastral
$ 10.199.543
Valor Impuestos
$ 10.199.543
Última DJCU
14 de agosto de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (14 de agosto de 2020)
Construcciones
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1943
Categoría
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1943
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1943
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1943
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1943
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1943
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1943
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1943
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1943
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1943
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1943
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1943
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1943
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1943
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1943
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1943
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1943
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1943
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1943
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1943
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1943
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1943
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1943
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1943
Información General
Área Edificada
48 m²
Área Predio
326 m²
Valor Catastral
$ 946.175
Valor Impuestos
$ 946.175
Última DJCU
14 de agosto de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (14 de agosto de 2025)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1943
Información General
Área Edificada
56 m²
Área Predio
326 m²
Valor Catastral
$ 1.095.487
Valor Impuestos
$ 1.095.487
Última DJCU
14 de agosto de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (14 de agosto de 2025)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1943
Información General
Área Edificada
48 m²
Área Predio
326 m²
Valor Catastral
$ 941.312
Valor Impuestos
$ 941.312
Última DJCU
14 de agosto de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (14 de agosto de 2025)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1943
Información General
Área Edificada
43 m²
Área Predio
326 m²
Valor Catastral
$ 709.197
Valor Impuestos
$ 709.197
Última DJCU
14 de agosto de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (14 de agosto de 2025)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1943
Información General
Área Edificada
59 m²
Área Predio
326 m²
Valor Catastral
$ 1.200.983
Valor Impuestos
$ 1.200.983
Última DJCU
14 de agosto de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (14 de agosto de 2025)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1943
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
326 m²
Valor Catastral
$ 1.077.645
Valor Impuestos
$ 1.077.645
Última DJCU
14 de agosto de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (14 de agosto de 2025)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1943
Información General
Área Edificada
56 m²
Área Predio
326 m²
Valor Catastral
$ 1.129.599
Valor Impuestos
$ 1.129.599
Última DJCU
14 de agosto de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (14 de agosto de 2025)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1943
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
326 m²
Valor Catastral
$ 649.169
Valor Impuestos
$ 649.169
Última DJCU
14 de agosto de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (14 de agosto de 2025)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1943
Información General
Área Edificada
59 m²
Área Predio
326 m²
Valor Catastral
$ 1.200.983
Valor Impuestos
$ 1.200.983
Última DJCU
14 de agosto de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (14 de agosto de 2025)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1943
Información General
Área Edificada
53 m²
Área Predio
326 m²
Valor Catastral
$ 1.077.645
Valor Impuestos
$ 1.077.645
Última DJCU
20 de marzo de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (20 de marzo de 2030)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1943
Información General
Área Edificada
56 m²
Área Predio
326 m²
Valor Catastral
$ 1.123.112
Valor Impuestos
$ 1.123.112
Última DJCU
14 de agosto de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (14 de agosto de 2025)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1943
Información General
Área Edificada
40 m²
Área Predio
326 m²
Valor Catastral
$ 649.169
Valor Impuestos
$ 649.169
Última DJCU
14 de agosto de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (14 de agosto de 2025)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1943
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $10,199,5433.9% | $9,818,5829.9% | $8,930,0437.4% | $8,313,9779.9% | $7,563,662 |
1 | $946,1753.9% | $910,83510.0% | $828,4087.4% | $771,2589.9% | $701,654 |
2 | $1,095,4873.9% | $1,054,5709.9% | $959,1367.4% | $892,9679.9% | $812,379 |
3 | $941,3123.9% | $906,15310.0% | $824,1507.4% | $767,2949.9% | $698,048 |
4 | $709,1973.9% | $682,7089.9% | $620,9267.4% | $578,0909.9% | $525,919 |
101 | $1,200,9833.9% | $1,156,1259.9% | $1,051,5017.4% | $978,9609.9% | $890,611 |
102 | $1,077,6453.9% | $1,037,39410.0% | $943,5147.4% | $878,4239.9% | $799,148 |
103 | $1,129,5993.9% | $1,087,40810.0% | $989,0027.4% | $920,7739.9% | $837,676 |
104 | $649,1693.9% | $624,92210.0% | $568,3697.4% | $529,1589.9% | $481,403 |
201 | $1,200,9833.9% | $1,156,1259.9% | $1,051,5017.4% | $978,9609.9% | $890,611 |
202 | $1,077,6453.9% | $1,037,39410.0% | $943,5147.4% | $878,4239.9% | $799,148 |
203 | $1,123,1123.9% | $1,081,16310.0% | $983,3227.4% | $915,4859.9% | $832,865 |
204 | $649,1693.9% | $624,92210.0% | $568,3697.4% | $529,1589.9% | $481,403 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $10,199,5433.9% | $9,818,5829.9% | $8,930,0437.4% | $8,313,9779.9% | $7,563,662 |
1 | $946,1753.9% | $910,83510.0% | $828,4087.4% | $771,2589.9% | $701,654 |
2 | $1,095,4873.9% | $1,054,5709.9% | $959,1367.4% | $892,9679.9% | $812,379 |
3 | $941,3123.9% | $906,15310.0% | $824,1507.4% | $767,2949.9% | $698,048 |
4 | $709,1973.9% | $682,7089.9% | $620,9267.4% | $578,0909.9% | $525,919 |
101 | $1,200,9833.9% | $1,156,1259.9% | $1,051,5017.4% | $978,9609.9% | $890,611 |
102 | $1,077,6453.9% | $1,037,39410.0% | $943,5147.4% | $878,4239.9% | $799,148 |
103 | $1,129,5993.9% | $1,087,40810.0% | $989,0027.4% | $920,7739.9% | $837,676 |
104 | $649,1693.9% | $624,92210.0% | $568,3697.4% | $529,1589.9% | $481,403 |
201 | $1,200,9833.9% | $1,156,1259.9% | $1,051,5017.4% | $978,9609.9% | $890,611 |
202 | $1,077,6453.9% | $1,037,39410.0% | $943,5147.4% | $878,4239.9% | $799,148 |
203 | $1,123,1123.9% | $1,081,16310.0% | $983,3227.4% | $915,4859.9% | $832,865 |
204 | $649,1693.9% | $624,92210.0% | $568,3697.4% | $529,1589.9% | $481,403 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $10,199,543 | $113,805.44 | $37,935.15 |
1 | $946,175 | $2,557.13 | $852.38 |
2 | $1,095,487 | $3,676.97 | $1,225.66 |
3 | $941,312 | $2,520.66 | $840.22 |
4 | $709,197 | $1,772.99 | $591 |
101 | $1,200,983 | $4,468.19 | $1,489.4 |
102 | $1,077,645 | $3,543.16 | $1,181.05 |
103 | $1,129,599 | $3,932.81 | $1,310.94 |
104 | $649,169 | $1,622.92 | $540.97 |
201 | $1,200,983 | $4,468.19 | $1,489.4 |
202 | $1,077,645 | $3,543.16 | $1,181.05 |
203 | $1,123,112 | $3,884.16 | $1,294.72 |
204 | $649,169 | $1,622.92 | $540.97 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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