Avenida General Rivera 2789
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
0 m²
Área Predio
461 m²
Valor Catastral
$ 3.574.428
Valor Impuestos
$ 4.595.113
Última DJCU
3 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de febrero de 2027)
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
461 m²
Valor Catastral
$ 1.760.522
Valor Impuestos
$ 1.760.522
Última DJCU
10 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (10 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
65 m²
Área Predio
461 m²
Valor Catastral
$ 3.469.920
Valor Impuestos
$ 3.469.920
Última DJCU
10 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (10 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
59 m²
Área Predio
461 m²
Valor Catastral
$ 2.792.703
Valor Impuestos
$ 2.792.703
Última DJCU
10 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (10 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
48 m²
Área Predio
461 m²
Valor Catastral
$ 2.324.709
Valor Impuestos
$ 2.324.709
Última DJCU
10 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (10 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
461 m²
Valor Catastral
$ 1.760.522
Valor Impuestos
$ 1.760.522
Última DJCU
10 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (10 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
65 m²
Área Predio
461 m²
Valor Catastral
$ 3.469.920
Valor Impuestos
$ 3.469.920
Última DJCU
10 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (10 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
59 m²
Área Predio
461 m²
Valor Catastral
$ 2.698.631
Valor Impuestos
$ 2.698.631
Última DJCU
10 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (10 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
48 m²
Área Predio
461 m²
Valor Catastral
$ 2.290.484
Valor Impuestos
$ 2.290.484
Última DJCU
10 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (10 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
461 m²
Valor Catastral
$ 1.760.522
Valor Impuestos
$ 1.760.522
Última DJCU
10 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (10 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
65 m²
Área Predio
461 m²
Valor Catastral
$ 3.469.920
Valor Impuestos
$ 3.469.920
Última DJCU
10 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (10 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
59 m²
Área Predio
461 m²
Valor Catastral
$ 2.698.631
Valor Impuestos
$ 2.698.631
Última DJCU
10 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (10 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
48 m²
Área Predio
461 m²
Valor Catastral
$ 2.290.484
Valor Impuestos
$ 2.290.484
Última DJCU
10 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (10 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
461 m²
Valor Catastral
$ 1.760.522
Valor Impuestos
$ 1.760.522
Última DJCU
10 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (10 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
65 m²
Área Predio
461 m²
Valor Catastral
$ 3.469.920
Valor Impuestos
$ 3.469.920
Última DJCU
10 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (10 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
59 m²
Área Predio
461 m²
Valor Catastral
$ 2.698.631
Valor Impuestos
$ 2.698.631
Última DJCU
10 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (10 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
48 m²
Área Predio
461 m²
Valor Catastral
$ 2.290.484
Valor Impuestos
$ 2.290.484
Última DJCU
10 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (10 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
33 m²
Área Predio
461 m²
Valor Catastral
$ 1.760.522
Valor Impuestos
$ 1.760.522
Última DJCU
10 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (10 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
65 m²
Área Predio
461 m²
Valor Catastral
$ 3.469.920
Valor Impuestos
$ 3.469.920
Última DJCU
10 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (10 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
59 m²
Área Predio
461 m²
Valor Catastral
$ 2.698.631
Valor Impuestos
$ 2.698.631
Última DJCU
10 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (10 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
48 m²
Área Predio
461 m²
Valor Catastral
$ 2.290.484
Valor Impuestos
$ 2.290.484
Última DJCU
10 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (10 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
80 m²
Área Predio
461 m²
Valor Catastral
$ 4.358.722
Valor Impuestos
$ 4.358.722
Última DJCU
10 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (10 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
59 m²
Área Predio
461 m²
Valor Catastral
$ 2.698.631
Valor Impuestos
$ 2.698.631
Última DJCU
10 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (10 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
48 m²
Área Predio
461 m²
Valor Catastral
$ 2.290.484
Valor Impuestos
$ 2.290.484
Última DJCU
10 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (10 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2023
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,574,4283.9% | $3,440,92010.0% | $3,129,531-37.3% | $4,993,6159.9% | $4,542,954 |
101 | $1,760,5223.9% | $1,694,765 | - | - | - |
102 | $3,469,9203.9% | $3,340,316 | - | - | - |
103 | $2,792,7033.9% | $2,688,393 | - | - | - |
104 | $2,324,7093.9% | $2,237,879 | - | - | - |
201 | $1,760,5223.9% | $1,694,765 | - | - | - |
202 | $3,469,9203.9% | $3,340,316 | - | - | - |
203 | $2,698,6313.9% | $2,597,835 | - | - | - |
204 | $2,290,4843.9% | $2,204,933 | - | - | - |
301 | $1,760,5223.9% | $1,694,765 | - | - | - |
302 | $3,469,9203.9% | $3,340,316 | - | - | - |
303 | $2,698,6313.9% | $2,597,835 | - | - | - |
304 | $2,290,4843.9% | $2,204,933 | - | - | - |
401 | $1,760,5223.9% | $1,694,765 | - | - | - |
402 | $3,469,9203.9% | $3,340,316 | - | - | - |
403 | $2,698,6313.9% | $2,597,835 | - | - | - |
404 | $2,290,4843.9% | $2,204,933 | - | - | - |
501 | $1,760,5223.9% | $1,694,765 | - | - | - |
502 | $3,469,9203.9% | $3,340,316 | - | - | - |
503 | $2,698,6313.9% | $2,597,835 | - | - | - |
504 | $2,290,4843.9% | $2,204,933 | - | - | - |
601 | $4,358,7223.9% | $4,195,920 | - | - | - |
602 | $2,698,6313.9% | $2,597,835 | - | - | - |
603 | $2,290,4843.9% | $2,204,933 | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,595,113-4.4% | $4,805,2241.9% | $4,717,5680.0% | $4,715,35812.1% | $4,205,428 |
101 | $1,760,5223.9% | $1,694,765 | - | - | - |
102 | $3,469,9203.9% | $3,340,316 | - | - | - |
103 | $2,792,7033.9% | $2,688,393 | - | - | - |
104 | $2,324,7093.9% | $2,237,879 | - | - | - |
201 | $1,760,5223.9% | $1,694,765 | - | - | - |
202 | $3,469,9203.9% | $3,340,316 | - | - | - |
203 | $2,698,6313.9% | $2,597,835 | - | - | - |
204 | $2,290,4843.9% | $2,204,933 | - | - | - |
301 | $1,760,5223.9% | $1,694,765 | - | - | - |
302 | $3,469,9203.9% | $3,340,316 | - | - | - |
303 | $2,698,6313.9% | $2,597,835 | - | - | - |
304 | $2,290,4843.9% | $2,204,933 | - | - | - |
401 | $1,760,5223.9% | $1,694,765 | - | - | - |
402 | $3,469,9203.9% | $3,340,316 | - | - | - |
403 | $2,698,6313.9% | $2,597,835 | - | - | - |
404 | $2,290,4843.9% | $2,204,933 | - | - | - |
501 | $1,760,5223.9% | $1,694,765 | - | - | - |
502 | $3,469,9203.9% | $3,340,316 | - | - | - |
503 | $2,698,6313.9% | $2,597,835 | - | - | - |
504 | $2,290,4843.9% | $2,204,933 | - | - | - |
601 | $4,358,7223.9% | $4,195,920 | - | - | - |
602 | $2,698,6313.9% | $2,597,835 | - | - | - |
603 | $2,290,4843.9% | $2,204,933 | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $4,595,113 | $35,849.84 | $11,949.95 |
101 | $1,760,522 | $8,664.73 | $2,888.24 |
102 | $3,469,920 | $24,486.04 | $8,162.01 |
103 | $2,792,703 | $17,713.87 | $5,904.62 |
104 | $2,324,709 | $13,033.93 | $4,344.64 |
201 | $1,760,522 | $8,664.73 | $2,888.24 |
202 | $3,469,920 | $24,486.04 | $8,162.01 |
203 | $2,698,631 | $16,773.15 | $5,591.05 |
204 | $2,290,484 | $12,691.68 | $4,230.56 |
301 | $1,760,522 | $8,664.73 | $2,888.24 |
302 | $3,469,920 | $24,486.04 | $8,162.01 |
303 | $2,698,631 | $16,773.15 | $5,591.05 |
304 | $2,290,484 | $12,691.68 | $4,230.56 |
401 | $1,760,522 | $8,664.73 | $2,888.24 |
402 | $3,469,920 | $24,486.04 | $8,162.01 |
403 | $2,698,631 | $16,773.15 | $5,591.05 |
404 | $2,290,484 | $12,691.68 | $4,230.56 |
501 | $1,760,522 | $8,664.73 | $2,888.24 |
502 | $3,469,920 | $24,486.04 | $8,162.01 |
503 | $2,698,631 | $16,773.15 | $5,591.05 |
504 | $2,290,484 | $12,691.68 | $4,230.56 |
601 | $4,358,722 | $33,374.06 | $11,124.69 |
602 | $2,698,631 | $16,773.15 | $5,591.05 |
603 | $2,290,484 | $12,691.68 | $4,230.56 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
2009 m²
Fecha de Inicio
15 de marzo de 2021
Fecha de Aprobación
26 de marzo de 2021
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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