Avenida General Rivera 3062
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
154 m²
Valor Catastral
$ 4.165.340
Valor Impuestos
$ 4.165.340
Construcciones
Área Construida
122 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad2
Área Edificada
27 m²
Valor Catastral
$ 933.209
Valor Impuestos
$ 933.209
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad3
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.262.148
Valor Impuestos
$ 1.262.148
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad4
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 1.002.640
Valor Impuestos
$ 1.002.640
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad5
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 1.038.024
Valor Impuestos
$ 1.038.024
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad6
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 1.038.024
Valor Impuestos
$ 1.038.024
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad7
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 1.014.434
Valor Impuestos
$ 1.014.434
Última DJCU
12 de marzo de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (12 de marzo de 2025)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad8
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 1.038.024
Valor Impuestos
$ 1.038.024
Última DJCU
25 de abril de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (25 de abril de 2024)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1945
Unidad9
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 1.014.434
Valor Impuestos
$ 1.014.434
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad10
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 1.038.024
Valor Impuestos
$ 1.038.024
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad11
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 1.038.024
Valor Impuestos
$ 1.038.024
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad12
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 896.485
Valor Impuestos
$ 896.485
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad13
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 896.485
Valor Impuestos
$ 896.485
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad14
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 896.485
Valor Impuestos
$ 896.485
Última DJCU
15 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (15 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1954
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1990
Tipo de Obra
Reforma
Unidad15
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 920.072
Valor Impuestos
$ 920.072
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad16
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 920.072
Valor Impuestos
$ 920.072
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad17
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 920.072
Valor Impuestos
$ 920.072
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad18
Área Edificada
27 m²
Valor Catastral
$ 933.380
Valor Impuestos
$ 933.380
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,165,3403.9% | $4,009,7619.9% | $3,646,8957.4% | $3,395,3039.9% | $3,088,886 |
2 | $933,2093.9% | $898,3539.9% | $817,0567.4% | $760,6899.9% | $692,039 |
3 | $1,262,1483.9% | $1,215,00610.0% | $1,105,0537.4% | $1,028,8189.9% | $935,970 |
4 | $1,002,6403.9% | $965,19110.0% | $877,8457.4% | $817,2849.9% | $743,526 |
5 | $1,038,0243.9% | $999,2539.9% | $908,8257.4% | $846,1279.9% | $769,766 |
6 | $1,038,0243.9% | $999,2539.9% | $908,8257.4% | $846,1279.9% | $769,766 |
7 | $1,014,4343.9% | $976,5449.9% | $888,1717.4% | $826,8989.9% | $752,273 |
8 | $1,038,0243.9% | $999,2539.9% | $908,8257.4% | $846,1279.9% | $769,766 |
9 | $1,014,4343.9% | $976,5449.9% | $888,1717.4% | $826,8989.9% | $752,273 |
10 | $1,038,0243.9% | $999,2539.9% | $908,8257.4% | $846,1279.9% | $769,766 |
11 | $1,038,0243.9% | $999,2539.9% | $908,8257.4% | $846,1279.9% | $769,766 |
12 | $896,4853.9% | $863,00110.0% | $784,9037.4% | $730,7549.9% | $664,805 |
13 | $896,4853.9% | $863,00110.0% | $784,9037.4% | $730,7549.9% | $664,805 |
14 | $896,4853.9% | $863,00110.0% | $784,9037.4% | $730,7549.9% | $664,805 |
15 | $920,0723.9% | $885,70710.0% | $805,5547.4% | $749,9809.9% | $682,296 |
16 | $920,0723.9% | $885,70710.0% | $805,5547.4% | $749,9809.9% | $682,296 |
17 | $920,0723.9% | $885,70710.0% | $805,5547.4% | $749,9809.9% | $682,296 |
18 | $933,3803.9% | $898,51810.0% | $817,2067.4% | $760,8299.9% | $692,166 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,165,3403.9% | $4,009,7619.9% | $3,646,8957.4% | $3,395,3039.9% | $3,088,886 |
2 | $933,2093.9% | $898,3539.9% | $817,0567.4% | $760,6899.9% | $692,039 |
3 | $1,262,1483.9% | $1,215,00610.0% | $1,105,0537.4% | $1,028,8189.9% | $935,970 |
4 | $1,002,6403.9% | $965,19110.0% | $877,8457.4% | $817,2849.9% | $743,526 |
5 | $1,038,0243.9% | $999,2539.9% | $908,8257.4% | $846,1279.9% | $769,766 |
6 | $1,038,0243.9% | $999,2539.9% | $908,8257.4% | $846,1279.9% | $769,766 |
7 | $1,014,4343.9% | $976,5449.9% | $888,1717.4% | $826,8989.9% | $752,273 |
8 | $1,038,0243.9% | $999,2539.9% | $908,8257.4% | $846,1279.9% | $769,766 |
9 | $1,014,4343.9% | $976,5449.9% | $888,1717.4% | $826,8989.9% | $752,273 |
10 | $1,038,0243.9% | $999,2539.9% | $908,8257.4% | $846,1279.9% | $769,766 |
11 | $1,038,0243.9% | $999,2539.9% | $908,8257.4% | $846,1279.9% | $769,766 |
12 | $896,4853.9% | $863,00110.0% | $784,9037.4% | $730,7549.9% | $664,805 |
13 | $896,4853.9% | $863,00110.0% | $784,9037.4% | $730,7549.9% | $664,805 |
14 | $896,4853.9% | $863,00110.0% | $784,9037.4% | $730,7549.9% | $664,805 |
15 | $920,0723.9% | $885,70710.0% | $805,5547.4% | $749,9809.9% | $682,296 |
16 | $920,0723.9% | $885,70710.0% | $805,5547.4% | $749,9809.9% | $682,296 |
17 | $920,0723.9% | $885,70710.0% | $805,5547.4% | $749,9809.9% | $682,296 |
18 | $933,3803.9% | $898,51810.0% | $817,2067.4% | $760,8299.9% | $692,166 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,165,340 | $31,440.24 | $10,480.08 |
2 | $933,209 | $2,459.89 | $819.96 |
3 | $1,262,148 | $4,926.93 | $1,642.31 |
4 | $1,002,640 | $2,980.62 | $993.54 |
5 | $1,038,024 | $3,246 | $1,082 |
6 | $1,038,024 | $3,246 | $1,082 |
7 | $1,014,434 | $3,069.07 | $1,023.02 |
8 | $1,038,024 | $3,246 | $1,082 |
9 | $1,014,434 | $3,069.07 | $1,023.02 |
10 | $1,038,024 | $3,246 | $1,082 |
11 | $1,038,024 | $3,246 | $1,082 |
12 | $896,485 | $2,241.21 | $747.07 |
13 | $896,485 | $2,241.21 | $747.07 |
14 | $896,485 | $2,241.21 | $747.07 |
15 | $920,072 | $2,361.36 | $787.12 |
16 | $920,072 | $2,361.36 | $787.12 |
17 | $920,072 | $2,361.36 | $787.12 |
18 | $933,380 | $2,461.17 | $820.39 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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