Avenida General Rivera 3100
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
335 m²
Área Predio
223 m²
Valor Catastral
$ 4.889.396
Valor Impuestos
$ 5.079.275
Última DJCU
28 de setiembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (28 de setiembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1911
Categoría
Área Construida
98 m²
Año Construcción
1911
Categoría
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $4,889,3963.9% | $4,706,77310.0% | $4,280,8307.4% | $3,985,504-8.0% | $4,329,866 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,079,2750.1% | $5,072,3466.1% | $4,779,5667.4% | $4,449,8352.8% | $4,329,866 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $5,079,275 | $41,659.79 | $13,886.6 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
310.7 m²
Fecha de Inicio
23 de julio de 1998
Fecha de Aprobación
14 de mayo de 1999
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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