Avenida General Rivera 3108
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
615 m²
Área Predio
340 m²
Valor Catastral
$ 12.784.255
Valor Impuestos
$ 12.784.255
Última DJCU
3 de marzo de 2016
Vigencia DJCU
Expirado (3 de marzo de 2021)
Construcciones
Área Construida
286 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Información General
Área Edificada
19 m²
Área Predio
340 m²
Valor Catastral
$ 594.264
Valor Impuestos
$ 594.264
Última DJCU
3 de marzo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (3 de marzo de 2026)
Construcciones
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Información General
Área Edificada
85 m²
Área Predio
340 m²
Valor Catastral
$ 3.855.340
Valor Impuestos
$ 3.855.340
Última DJCU
3 de marzo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (3 de marzo de 2026)
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
340 m²
Valor Catastral
$ 2.476.447
Valor Impuestos
$ 2.476.447
Última DJCU
3 de marzo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (3 de marzo de 2026)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Información General
Área Edificada
322 m²
Área Predio
340 m²
Valor Catastral
$ 6.764.151
Valor Impuestos
$ 6.764.151
Última DJCU
3 de marzo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (3 de marzo de 2026)
Construcciones
Área Construida
286 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1989
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $12,784,2553.9% | $12,306,75310.0% | $11,193,0457.4% | $10,420,8599.9% | $9,480,403 |
1 | $594,2643.9% | $572,06810.0% | $520,2987.4% | $484,4049.9% | $440,688 |
2 | $3,855,3403.9% | $3,711,3409.9% | $3,375,4807.4% | $3,142,6129.9% | $2,858,999 |
101 | $2,476,4473.9% | $2,383,9509.9% | $2,168,2137.4% | $2,018,6329.9% | $1,836,456 |
Principal EP/SS SS | $6,764,151 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $12,784,2553.9% | $12,306,75310.0% | $11,193,0457.4% | $10,420,8599.9% | $9,480,403 |
1 | $594,2643.9% | $572,06810.0% | $520,2987.4% | $484,4049.9% | $440,688 |
2 | $3,855,3403.9% | $3,711,3409.9% | $3,375,4807.4% | $3,142,6129.9% | $2,858,999 |
101 | $2,476,4473.9% | $2,383,9509.9% | $2,168,2137.4% | $2,018,6329.9% | $1,836,456 |
Principal EP/SS SS | $6,764,151 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $12,784,255 | $156,453.18 | $52,151.06 |
1 | $594,264 | $1,485.66 | $495.22 |
2 | $3,855,340 | $28,340.24 | $9,446.75 |
101 | $2,476,447 | $14,551.31 | $4,850.44 |
Principal EP/SS SS | $6,764,151 | $61,878.3 | $20,626.1 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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2 De Mayo 1367(Padrón 29100)
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