Avenida General Rivera 3419
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
104 m²
Valor Catastral
$ 2.553.241
Valor Impuestos
$ 2.553.241
Construcciones
Área Construida
104 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad2
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.193.537
Valor Impuestos
$ 1.193.537
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad3
Área Edificada
27 m²
Valor Catastral
$ 589.214
Valor Impuestos
$ 589.214
Última DJCU
8 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (8 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad4
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 921.585
Valor Impuestos
$ 921.585
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad5
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 921.585
Valor Impuestos
$ 921.585
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad6
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 930.500
Valor Impuestos
$ 930.500
Última DJCU
1 de diciembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (1 de diciembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad7
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.163.310
Valor Impuestos
$ 1.163.310
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad101
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.541.022
Valor Impuestos
$ 1.541.022
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad102
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.510.796
Valor Impuestos
$ 1.510.796
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad103
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.163.310
Valor Impuestos
$ 1.163.310
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad104
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.163.310
Valor Impuestos
$ 1.163.310
Última DJCU
2 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (2 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,553,2413.9% | $2,457,8759.9% | $2,235,4487.4% | $2,081,2299.9% | $1,893,403 |
2 | $1,193,5373.9% | $1,148,95710.0% | $1,044,9817.4% | $972,8909.9% | $885,089 |
3 | $589,2143.9% | $567,20610.0% | $515,8767.4% | $480,2879.9% | $436,942 |
4 | $921,5853.9% | $887,1639.9% | $806,8797.4% | $751,2149.9% | $683,419 |
5 | $921,5853.9% | $887,1639.9% | $806,8797.4% | $751,2149.9% | $683,419 |
6 | $930,5003.9% | $895,7459.9% | $814,6847.4% | $758,4819.9% | $690,030 |
7 | $1,163,3103.9% | $1,119,8599.9% | $1,018,5177.4% | $948,2529.9% | $862,675 |
101 | $1,541,0223.9% | $1,483,4649.9% | $1,349,2177.4% | $1,256,1379.9% | $1,142,774 |
102 | $1,510,7963.9% | $1,454,36710.0% | $1,322,7537.4% | $1,231,4999.9% | $1,120,359 |
103 | $1,163,3103.9% | $1,119,8599.9% | $1,018,5177.4% | $948,2529.9% | $862,675 |
104 | $1,163,3103.9% | $1,119,8599.9% | $1,018,5177.4% | $948,2529.9% | $862,675 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,553,2413.9% | $2,457,8759.9% | $2,235,4487.4% | $2,081,2299.9% | $1,893,403 |
2 | $1,193,5373.9% | $1,148,95710.0% | $1,044,9817.4% | $972,8909.9% | $885,089 |
3 | $589,2143.9% | $567,20610.0% | $515,8767.4% | $480,2879.9% | $436,942 |
4 | $921,5853.9% | $887,1639.9% | $806,8797.4% | $751,2149.9% | $683,419 |
5 | $921,5853.9% | $887,1639.9% | $806,8797.4% | $751,2149.9% | $683,419 |
6 | $930,5003.9% | $895,7459.9% | $814,6847.4% | $758,4819.9% | $690,030 |
7 | $1,163,3103.9% | $1,119,8599.9% | $1,018,5177.4% | $948,2529.9% | $862,675 |
101 | $1,541,0223.9% | $1,483,4649.9% | $1,349,2177.4% | $1,256,1379.9% | $1,142,774 |
102 | $1,510,7963.9% | $1,454,36710.0% | $1,322,7537.4% | $1,231,4999.9% | $1,120,359 |
103 | $1,163,3103.9% | $1,119,8599.9% | $1,018,5177.4% | $948,2529.9% | $862,675 |
104 | $1,163,3103.9% | $1,119,8599.9% | $1,018,5177.4% | $948,2529.9% | $862,675 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,553,241 | $15,319.25 | $5,106.42 |
2 | $1,193,537 | $4,412.34 | $1,470.78 |
3 | $589,214 | $1,473.04 | $491.01 |
4 | $921,585 | $2,372.71 | $790.9 |
5 | $921,585 | $2,372.71 | $790.9 |
6 | $930,500 | $2,439.57 | $813.19 |
7 | $1,163,310 | $4,185.64 | $1,395.21 |
101 | $1,541,022 | $7,018.48 | $2,339.49 |
102 | $1,510,796 | $6,791.79 | $2,263.93 |
103 | $1,163,310 | $4,185.64 | $1,395.21 |
104 | $1,163,310 | $4,185.64 | $1,395.21 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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