Avenida General Rivera 3561
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
1674 m²
Área Predio
382 m²
Valor Catastral
$ 37.580.100
Valor Impuestos
$ 24.419.779
Última DJCU
29 de setiembre de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (29 de setiembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
323 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
25 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
56 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
72 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
30 m²
Área Predio
382 m²
Valor Catastral
$ 1.533.990
Valor Impuestos
$ 1.533.990
Última DJCU
29 de setiembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (29 de setiembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
31 m²
Área Predio
382 m²
Valor Catastral
$ 1.658.353
Valor Impuestos
$ 1.658.353
Última DJCU
29 de setiembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (29 de setiembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
23 m²
Área Predio
382 m²
Valor Catastral
$ 1.142.402
Valor Impuestos
$ 1.142.402
Última DJCU
29 de setiembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (29 de setiembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
382 m²
Valor Catastral
$ 1.571.759
Valor Impuestos
$ 1.571.759
Última DJCU
29 de setiembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (29 de setiembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
30 m²
Área Predio
382 m²
Valor Catastral
$ 1.381.976
Valor Impuestos
$ 1.381.976
Última DJCU
29 de setiembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (29 de setiembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
31 m²
Área Predio
382 m²
Valor Catastral
$ 1.428.023
Valor Impuestos
$ 1.428.023
Última DJCU
29 de setiembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (29 de setiembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
23 m²
Área Predio
382 m²
Valor Catastral
$ 1.059.507
Valor Impuestos
$ 1.059.507
Última DJCU
29 de setiembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (29 de setiembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
382 m²
Valor Catastral
$ 2.358.636
Valor Impuestos
$ 2.358.636
Última DJCU
29 de setiembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (29 de setiembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
382 m²
Valor Catastral
$ 2.137.458
Valor Impuestos
$ 2.137.458
Última DJCU
29 de setiembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (29 de setiembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
30 m²
Área Predio
382 m²
Valor Catastral
$ 1.381.976
Valor Impuestos
$ 1.381.976
Última DJCU
29 de setiembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (29 de setiembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
31 m²
Área Predio
382 m²
Valor Catastral
$ 1.428.023
Valor Impuestos
$ 1.428.023
Última DJCU
29 de setiembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (29 de setiembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
23 m²
Área Predio
382 m²
Valor Catastral
$ 1.059.507
Valor Impuestos
$ 1.059.507
Última DJCU
29 de setiembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (29 de setiembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
382 m²
Valor Catastral
$ 2.358.636
Valor Impuestos
$ 2.358.636
Última DJCU
29 de setiembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (29 de setiembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
382 m²
Valor Catastral
$ 2.137.458
Valor Impuestos
$ 2.137.458
Última DJCU
29 de setiembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (29 de setiembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
30 m²
Área Predio
382 m²
Valor Catastral
$ 1.381.976
Valor Impuestos
$ 1.381.976
Última DJCU
29 de setiembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (29 de setiembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
31 m²
Área Predio
382 m²
Valor Catastral
$ 1.428.023
Valor Impuestos
$ 1.428.023
Última DJCU
29 de setiembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (29 de setiembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
23 m²
Área Predio
382 m²
Valor Catastral
$ 1.059.507
Valor Impuestos
$ 1.059.507
Última DJCU
29 de setiembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (29 de setiembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
382 m²
Valor Catastral
$ 2.358.636
Valor Impuestos
$ 2.358.636
Última DJCU
29 de setiembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (29 de setiembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
382 m²
Valor Catastral
$ 2.137.458
Valor Impuestos
$ 2.137.458
Última DJCU
29 de setiembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (29 de setiembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
30 m²
Área Predio
382 m²
Valor Catastral
$ 1.381.976
Valor Impuestos
$ 1.381.976
Última DJCU
29 de setiembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (29 de setiembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
31 m²
Área Predio
382 m²
Valor Catastral
$ 1.428.023
Valor Impuestos
$ 1.428.023
Última DJCU
29 de setiembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (29 de setiembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
23 m²
Área Predio
382 m²
Valor Catastral
$ 1.059.507
Valor Impuestos
$ 1.059.507
Última DJCU
29 de setiembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (29 de setiembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
42 m²
Área Predio
382 m²
Valor Catastral
$ 2.358.636
Valor Impuestos
$ 2.358.636
Última DJCU
29 de setiembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (29 de setiembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
382 m²
Valor Catastral
$ 2.137.458
Valor Impuestos
$ 2.137.458
Última DJCU
29 de setiembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (29 de setiembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
56 m²
Área Predio
382 m²
Valor Catastral
$ 3.376.532
Valor Impuestos
$ 3.376.532
Última DJCU
29 de setiembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (29 de setiembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Información General
Área Edificada
72 m²
Área Predio
382 m²
Valor Catastral
$ 3.487.119
Valor Impuestos
$ 3.487.119
Última DJCU
29 de setiembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (29 de setiembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $37,580,1003.9% | $36,176,4539.9% | $32,902,641762.6% | $3,814,2499.9% | $3,470,023 |
1 | $1,533,9903.9% | $1,476,6949.9% | $1,343,0607.4% | $1,250,4059.9% | $1,137,559 |
2 | $1,658,3533.9% | $1,596,4129.9% | $1,451,9447.4% | $1,351,7779.9% | $1,229,783 |
3 | $1,142,4023.9% | $1,099,73210.0% | $1,000,2117.4% | $931,2089.9% | $847,169 |
4 | $1,571,7593.9% | $1,513,05310.0% | $1,376,1287.4% | $1,281,1929.9% | $1,165,568 |
101 | $1,381,9763.9% | $1,330,35810.0% | $1,209,9667.4% | $1,126,4939.9% | $1,024,830 |
102 | $1,428,0233.9% | $1,374,6859.9% | $1,250,2827.4% | $1,164,0289.9% | $1,058,977 |
103 | $1,059,5073.9% | $1,019,93410.0% | $927,6347.4% | $863,6389.9% | $785,697 |
104 | $2,358,6363.9% | $2,270,53910.0% | $2,065,0657.4% | $1,922,6009.9% | $1,749,090 |
105 | $2,137,4583.9% | $2,057,62210.0% | $1,871,4167.4% | $1,742,3119.9% | $1,585,072 |
201 | $1,381,9763.9% | $1,330,35810.0% | $1,209,9667.4% | $1,126,4939.9% | $1,024,830 |
202 | $1,428,0233.9% | $1,374,6859.9% | $1,250,2827.4% | $1,164,0289.9% | $1,058,977 |
203 | $1,059,5073.9% | $1,019,93410.0% | $927,6347.4% | $863,6389.9% | $785,697 |
204 | $2,358,6363.9% | $2,270,53910.0% | $2,065,0657.4% | $1,922,6009.9% | $1,749,090 |
205 | $2,137,4583.9% | $2,057,62210.0% | $1,871,4167.4% | $1,742,3119.9% | $1,585,072 |
301 | $1,381,9763.9% | $1,330,35810.0% | $1,209,9667.4% | $1,126,4939.9% | $1,024,830 |
302 | $1,428,0233.9% | $1,374,6859.9% | $1,250,2827.4% | $1,164,0289.9% | $1,058,977 |
303 | $1,059,5073.9% | $1,019,93410.0% | $927,6347.4% | $863,6389.9% | $785,697 |
304 | $2,358,6363.9% | $2,270,53910.0% | $2,065,0657.4% | $1,922,6009.9% | $1,749,090 |
305 | $2,137,4583.9% | $2,057,62210.0% | $1,871,4167.4% | $1,742,3119.9% | $1,585,072 |
401 | $1,381,9763.9% | $1,330,35810.0% | $1,209,9667.4% | $1,126,4939.9% | $1,024,830 |
402 | $1,428,0233.9% | $1,374,6859.9% | $1,250,2827.4% | $1,164,0289.9% | $1,058,977 |
403 | $1,059,5073.9% | $1,019,93410.0% | $927,6347.4% | $863,6389.9% | $785,697 |
404 | $2,358,6363.9% | $2,270,53910.0% | $2,065,0657.4% | $1,922,6009.9% | $1,749,090 |
405 | $2,137,4583.9% | $2,057,62210.0% | $1,871,4167.4% | $1,742,3119.9% | $1,585,072 |
501 | $3,376,5323.9% | $3,250,41610.0% | $2,956,2677.4% | $2,752,3209.9% | $2,503,930 |
502 | $3,487,1193.9% | $3,356,8729.9% | $3,053,0907.4% | $2,842,4639.9% | $2,585,938 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $24,419,77942.2% | $17,173,29674.2% | $9,858,035158.5% | $3,814,2499.9% | $3,470,023 |
1 | $1,533,9903.9% | $1,476,6949.9% | $1,343,0607.4% | $1,250,4059.9% | $1,137,559 |
2 | $1,658,3533.9% | $1,596,4129.9% | $1,451,9447.4% | $1,351,7779.9% | $1,229,783 |
3 | $1,142,4023.9% | $1,099,73210.0% | $1,000,2117.4% | $931,2089.9% | $847,169 |
4 | $1,571,7593.9% | $1,513,05310.0% | $1,376,1287.4% | $1,281,1929.9% | $1,165,568 |
101 | $1,381,9763.9% | $1,330,35810.0% | $1,209,9667.4% | $1,126,4939.9% | $1,024,830 |
102 | $1,428,0233.9% | $1,374,6859.9% | $1,250,2827.4% | $1,164,0289.9% | $1,058,977 |
103 | $1,059,5073.9% | $1,019,93410.0% | $927,6347.4% | $863,6389.9% | $785,697 |
104 | $2,358,6363.9% | $2,270,53910.0% | $2,065,0657.4% | $1,922,6009.9% | $1,749,090 |
105 | $2,137,4583.9% | $2,057,62210.0% | $1,871,4167.4% | $1,742,3119.9% | $1,585,072 |
201 | $1,381,9763.9% | $1,330,35810.0% | $1,209,9667.4% | $1,126,4939.9% | $1,024,830 |
202 | $1,428,0233.9% | $1,374,6859.9% | $1,250,2827.4% | $1,164,0289.9% | $1,058,977 |
203 | $1,059,5073.9% | $1,019,93410.0% | $927,6347.4% | $863,6389.9% | $785,697 |
204 | $2,358,6363.9% | $2,270,53910.0% | $2,065,0657.4% | $1,922,6009.9% | $1,749,090 |
205 | $2,137,4583.9% | $2,057,62210.0% | $1,871,4167.4% | $1,742,3119.9% | $1,585,072 |
301 | $1,381,9763.9% | $1,330,35810.0% | $1,209,9667.4% | $1,126,4939.9% | $1,024,830 |
302 | $1,428,0233.9% | $1,374,6859.9% | $1,250,2827.4% | $1,164,0289.9% | $1,058,977 |
303 | $1,059,5073.9% | $1,019,93410.0% | $927,6347.4% | $863,6389.9% | $785,697 |
304 | $2,358,6363.9% | $2,270,53910.0% | $2,065,0657.4% | $1,922,6009.9% | $1,749,090 |
305 | $2,137,4583.9% | $2,057,62210.0% | $1,871,4167.4% | $1,742,3119.9% | $1,585,072 |
401 | $1,381,9763.9% | $1,330,35810.0% | $1,209,9667.4% | $1,126,4939.9% | $1,024,830 |
402 | $1,428,0233.9% | $1,374,6859.9% | $1,250,2827.4% | $1,164,0289.9% | $1,058,977 |
403 | $1,059,5073.9% | $1,019,93410.0% | $927,6347.4% | $863,6389.9% | $785,697 |
404 | $2,358,6363.9% | $2,270,53910.0% | $2,065,0657.4% | $1,922,6009.9% | $1,749,090 |
405 | $2,137,4583.9% | $2,057,62210.0% | $1,871,4167.4% | $1,742,3119.9% | $1,585,072 |
501 | $3,376,5323.9% | $3,250,41610.0% | $2,956,2677.4% | $2,752,3209.9% | $2,503,930 |
502 | $3,487,1193.9% | $3,356,8729.9% | $3,053,0907.4% | $2,842,4639.9% | $2,585,938 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $24,419,779 | $361,605.31 | $120,535.1 |
1 | $1,533,990 | $6,965.74 | $2,321.91 |
2 | $1,658,353 | $7,898.47 | $2,632.82 |
3 | $1,142,402 | $4,028.83 | $1,342.94 |
4 | $1,571,759 | $7,249.01 | $2,416.34 |
101 | $1,381,976 | $5,825.64 | $1,941.88 |
102 | $1,428,023 | $6,170.99 | $2,057 |
103 | $1,059,507 | $3,407.12 | $1,135.71 |
104 | $2,358,636 | $13,373.2 | $4,457.73 |
105 | $2,137,458 | $11,491.75 | $3,830.58 |
201 | $1,381,976 | $5,825.64 | $1,941.88 |
202 | $1,428,023 | $6,170.99 | $2,057 |
203 | $1,059,507 | $3,407.12 | $1,135.71 |
204 | $2,358,636 | $13,373.2 | $4,457.73 |
205 | $2,137,458 | $11,491.75 | $3,830.58 |
301 | $1,381,976 | $5,825.64 | $1,941.88 |
302 | $1,428,023 | $6,170.99 | $2,057 |
303 | $1,059,507 | $3,407.12 | $1,135.71 |
304 | $2,358,636 | $13,373.2 | $4,457.73 |
305 | $2,137,458 | $11,491.75 | $3,830.58 |
401 | $1,381,976 | $5,825.64 | $1,941.88 |
402 | $1,428,023 | $6,170.99 | $2,057 |
403 | $1,059,507 | $3,407.12 | $1,135.71 |
404 | $2,358,636 | $13,373.2 | $4,457.73 |
405 | $2,137,458 | $11,491.75 | $3,830.58 |
501 | $3,376,532 | $23,552.16 | $7,850.72 |
502 | $3,487,119 | $24,658.03 | $8,219.34 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1676.42 m²
Fecha de Inicio
13 de octubre de 2015
Fecha de Aprobación
13 de octubre de 2015
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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