Avenida General Rivera 3758
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
123 m²
Área Predio
238 m²
Valor Catastral
$ 3.907.236
Valor Impuestos
$ 3.159.934
Última DJCU
20 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (20 de junio de 2029)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Información General
Área Edificada
50 m²
Área Predio
238 m²
Valor Catastral
$ 2.873.460
Valor Impuestos
$ 2.873.460
Última DJCU
11 de febrero de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (11 de febrero de 2022)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
24 m²
Área Predio
238 m²
Valor Catastral
$ 1.409.928
Valor Impuestos
$ 1.409.928
Última DJCU
11 de febrero de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (11 de febrero de 2022)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
50 m²
Área Predio
238 m²
Valor Catastral
$ 2.703.928
Valor Impuestos
$ 2.703.928
Última DJCU
11 de febrero de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (11 de febrero de 2022)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
22 m²
Área Predio
238 m²
Valor Catastral
$ 1.177.971
Valor Impuestos
$ 1.177.971
Última DJCU
11 de febrero de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (11 de febrero de 2022)
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
238 m²
Valor Catastral
$ 2.052.438
Valor Impuestos
$ 2.052.438
Última DJCU
11 de febrero de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (11 de febrero de 2022)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
50 m²
Área Predio
238 m²
Valor Catastral
$ 2.703.928
Valor Impuestos
$ 2.703.928
Última DJCU
11 de febrero de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (11 de febrero de 2022)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
22 m²
Área Predio
238 m²
Valor Catastral
$ 1.177.971
Valor Impuestos
$ 1.177.971
Última DJCU
11 de febrero de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (11 de febrero de 2022)
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
238 m²
Valor Catastral
$ 2.052.438
Valor Impuestos
$ 2.052.438
Última DJCU
11 de febrero de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (11 de febrero de 2022)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
50 m²
Área Predio
238 m²
Valor Catastral
$ 2.703.928
Valor Impuestos
$ 2.703.928
Última DJCU
11 de febrero de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (11 de febrero de 2022)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
22 m²
Área Predio
238 m²
Valor Catastral
$ 1.177.971
Valor Impuestos
$ 1.177.971
Última DJCU
11 de febrero de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (11 de febrero de 2022)
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
238 m²
Valor Catastral
$ 2.052.438
Valor Impuestos
$ 2.052.438
Última DJCU
11 de febrero de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (11 de febrero de 2022)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
50 m²
Área Predio
238 m²
Valor Catastral
$ 2.703.928
Valor Impuestos
$ 2.703.928
Última DJCU
11 de febrero de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (11 de febrero de 2022)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
22 m²
Área Predio
238 m²
Valor Catastral
$ 1.177.971
Valor Impuestos
$ 1.177.971
Última DJCU
11 de febrero de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (11 de febrero de 2022)
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
238 m²
Valor Catastral
$ 2.052.438
Valor Impuestos
$ 2.052.438
Última DJCU
11 de febrero de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (11 de febrero de 2022)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
47 m²
Área Predio
238 m²
Valor Catastral
$ 2.632.552
Valor Impuestos
$ 2.632.552
Última DJCU
11 de febrero de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (11 de febrero de 2022)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
38 m²
Área Predio
238 m²
Valor Catastral
$ 2.132.763
Valor Impuestos
$ 2.132.763
Última DJCU
11 de febrero de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (11 de febrero de 2022)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,907,23636.5% | $2,862,0619.9% | $2,603,0577.4% | $2,423,4779.9% | $2,204,764 |
1 | $2,873,4603.9% | $2,766,1349.9% | $2,515,8117.4% | $2,342,2509.9% | $2,130,868 |
2 | $1,409,9283.9% | $1,357,26610.0% | $1,234,4397.4% | $1,149,2789.9% | $1,045,559 |
101 | $2,703,9283.9% | $2,602,9349.9% | $2,367,3807.4% | $2,204,0599.9% | $2,005,148 |
102 | $1,177,9713.9% | $1,133,97310.0% | $1,031,3537.4% | $960,2029.9% | $873,546 |
103 | $2,052,4383.9% | $1,975,7789.9% | $1,796,9797.4% | $1,673,0099.9% | $1,522,024 |
201 | $2,703,9283.9% | $2,602,9349.9% | $2,367,3807.4% | $2,204,0599.9% | $2,005,148 |
202 | $1,177,9713.9% | $1,133,97310.0% | $1,031,3537.4% | $960,2029.9% | $873,546 |
203 | $2,052,4383.9% | $1,975,7789.9% | $1,796,9797.4% | $1,673,0099.9% | $1,522,024 |
301 | $2,703,9283.9% | $2,602,9349.9% | $2,367,3807.4% | $2,204,0599.9% | $2,005,148 |
302 | $1,177,9713.9% | $1,133,97310.0% | $1,031,3537.4% | $960,2029.9% | $873,546 |
303 | $2,052,4383.9% | $1,975,7789.9% | $1,796,9797.4% | $1,673,0099.9% | $1,522,024 |
401 | $2,703,9283.9% | $2,602,9349.9% | $2,367,3807.4% | $2,204,0599.9% | $2,005,148 |
402 | $1,177,9713.9% | $1,133,97310.0% | $1,031,3537.4% | $960,2029.9% | $873,546 |
403 | $2,052,4383.9% | $1,975,7789.9% | $1,796,9797.4% | $1,673,0099.9% | $1,522,024 |
501 | $2,632,5523.9% | $2,534,2249.9% | $2,304,8887.4% | $2,145,8789.9% | $1,952,218 |
502 | $2,132,7633.9% | $2,053,10310.0% | $1,867,3067.4% | $1,738,4849.9% | $1,581,590 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,159,93410.4% | $2,862,0619.9% | $2,603,0577.4% | $2,423,4779.9% | $2,204,764 |
1 | $2,873,4603.9% | $2,766,1349.9% | $2,515,8117.4% | $2,342,2509.9% | $2,130,868 |
2 | $1,409,9283.9% | $1,357,26610.0% | $1,234,4397.4% | $1,149,2789.9% | $1,045,559 |
101 | $2,703,9283.9% | $2,602,9349.9% | $2,367,3807.4% | $2,204,0599.9% | $2,005,148 |
102 | $1,177,9713.9% | $1,133,97310.0% | $1,031,3537.4% | $960,2029.9% | $873,546 |
103 | $2,052,4383.9% | $1,975,7789.9% | $1,796,9797.4% | $1,673,0099.9% | $1,522,024 |
201 | $2,703,9283.9% | $2,602,9349.9% | $2,367,3807.4% | $2,204,0599.9% | $2,005,148 |
202 | $1,177,9713.9% | $1,133,97310.0% | $1,031,3537.4% | $960,2029.9% | $873,546 |
203 | $2,052,4383.9% | $1,975,7789.9% | $1,796,9797.4% | $1,673,0099.9% | $1,522,024 |
301 | $2,703,9283.9% | $2,602,9349.9% | $2,367,3807.4% | $2,204,0599.9% | $2,005,148 |
302 | $1,177,9713.9% | $1,133,97310.0% | $1,031,3537.4% | $960,2029.9% | $873,546 |
303 | $2,052,4383.9% | $1,975,7789.9% | $1,796,9797.4% | $1,673,0099.9% | $1,522,024 |
401 | $2,703,9283.9% | $2,602,9349.9% | $2,367,3807.4% | $2,204,0599.9% | $2,005,148 |
402 | $1,177,9713.9% | $1,133,97310.0% | $1,031,3537.4% | $960,2029.9% | $873,546 |
403 | $2,052,4383.9% | $1,975,7789.9% | $1,796,9797.4% | $1,673,0099.9% | $1,522,024 |
501 | $2,632,5523.9% | $2,534,2249.9% | $2,304,8887.4% | $2,145,8789.9% | $1,952,218 |
502 | $2,132,7633.9% | $2,053,10310.0% | $1,867,3067.4% | $1,738,4849.9% | $1,581,590 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $3,159,934 | $21,386.18 | $7,128.73 |
1 | $2,873,460 | $18,521.44 | $6,173.81 |
2 | $1,409,928 | $6,035.28 | $2,011.76 |
101 | $2,703,928 | $16,826.12 | $5,608.71 |
102 | $1,177,971 | $4,295.6 | $1,431.87 |
103 | $2,052,438 | $10,854.1 | $3,618.03 |
201 | $2,703,928 | $16,826.12 | $5,608.71 |
202 | $1,177,971 | $4,295.6 | $1,431.87 |
203 | $2,052,438 | $10,854.1 | $3,618.03 |
301 | $2,703,928 | $16,826.12 | $5,608.71 |
302 | $1,177,971 | $4,295.6 | $1,431.87 |
303 | $2,052,438 | $10,854.1 | $3,618.03 |
401 | $2,703,928 | $16,826.12 | $5,608.71 |
402 | $1,177,971 | $4,295.6 | $1,431.87 |
403 | $2,052,438 | $10,854.1 | $3,618.03 |
501 | $2,632,552 | $16,112.36 | $5,370.79 |
502 | $2,132,763 | $11,456.54 | $3,818.85 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1040 m²
Fecha de Inicio
19 de marzo de 2012
Fecha de Aprobación
19 de marzo de 2012
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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