Avenida General Rivera 3820
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
224 m²
Valor Catastral
$ 2.438.881
Valor Impuestos
$ 2.438.881
Construcciones
Área Construida
224 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad101
Área Edificada
27 m²
Valor Catastral
$ 545.053
Valor Impuestos
$ 545.053
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad102
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 508.092
Valor Impuestos
$ 508.092
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad103
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 526.583
Valor Impuestos
$ 526.583
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad104
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 600.489
Valor Impuestos
$ 600.489
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,438,8813.9% | $2,347,78710.0% | $2,135,3227.4% | $1,988,0109.9% | $1,808,597 |
101 | $545,0533.9% | $524,69510.0% | $477,2127.4% | $444,2909.9% | $404,194 |
102 | $508,0923.9% | $489,11410.0% | $444,8517.4% | $414,1629.9% | $376,785 |
103 | $526,5833.9% | $506,91510.0% | $461,0417.4% | $429,2359.9% | $390,498 |
104 | $600,4893.9% | $578,06010.0% | $525,7487.4% | $489,4789.9% | $445,304 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,438,8813.9% | $2,347,78710.0% | $2,135,3227.4% | $1,988,0109.9% | $1,808,597 |
101 | $545,0533.9% | $524,69510.0% | $477,2127.4% | $444,2909.9% | $404,194 |
102 | $508,0923.9% | $489,11410.0% | $444,8517.4% | $414,1629.9% | $376,785 |
103 | $526,5833.9% | $506,91510.0% | $461,0417.4% | $429,2359.9% | $390,498 |
104 | $600,4893.9% | $578,06010.0% | $525,7487.4% | $489,4789.9% | $445,304 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,438,881 | $14,175.65 | $4,725.22 |
101 | $545,053 | $1,362.63 | $454.21 |
102 | $508,092 | $1,270.23 | $423.41 |
103 | $526,583 | $1,316.46 | $438.82 |
104 | $600,489 | $1,501.22 | $500.41 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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