Avenida General Rivera 4262
MONTEVIDEO
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
108 m²
Valor Catastral
$ 3.223.155
Valor Impuestos
$ 3.223.155
Construcciones
Área Construida
106 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad2
Área Edificada
16 m²
Valor Catastral
$ 1.141.537
Valor Impuestos
$ 1.141.537
Construcciones
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad101
Área Edificada
93 m²
Valor Catastral
$ 2.873.977
Valor Impuestos
$ 2.873.977
Última DJCU
6 de octubre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (6 de octubre de 2021)
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Área Construida
92 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,223,1553.9% | $3,102,7689.9% | $2,821,9817.4% | $2,627,2989.9% | $2,390,191 |
2 | $1,141,5373.9% | $1,098,90010.0% | $999,4547.4% | $930,5049.9% | $846,528 |
101 | $2,873,9773.9% | $2,766,6329.9% | $2,516,2647.4% | $2,342,6729.9% | $2,131,252 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,223,1553.9% | $3,102,7689.9% | $2,821,9817.4% | $2,627,2989.9% | $2,390,191 |
2 | $1,141,5373.9% | $1,098,90010.0% | $999,4547.4% | $930,5049.9% | $846,528 |
101 | $2,873,9773.9% | $2,766,6329.9% | $2,516,2647.4% | $2,342,6729.9% | $2,131,252 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,223,155 | $22,018.39 | $7,339.46 |
2 | $1,141,537 | $4,022.35 | $1,340.78 |
101 | $2,873,977 | $18,526.61 | $6,175.54 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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