Avenida General Rivera 4405
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 959.440
Valor Impuestos
$ 959.440
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad2
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 623.633
Valor Impuestos
$ 623.633
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad3
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 695.593
Valor Impuestos
$ 695.593
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad101
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 1.199.299
Valor Impuestos
$ 1.199.299
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $959,4403.9% | $923,6049.9% | $840,0227.4% | $782,0719.9% | $711,491 |
2 | $623,6333.9% | $600,3409.9% | $546,0127.4% | $508,3449.9% | $462,467 |
3 | $695,5933.9% | $669,61210.0% | $609,0157.4% | $567,0009.9% | $515,830 |
101 | $1,199,2993.9% | $1,154,50410.0% | $1,050,0267.4% | $977,5879.9% | $889,362 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $959,4403.9% | $923,6049.9% | $840,0227.4% | $782,0719.9% | $711,491 |
2 | $623,6333.9% | $600,3409.9% | $546,0127.4% | $508,3449.9% | $462,467 |
3 | $695,5933.9% | $669,61210.0% | $609,0157.4% | $567,0009.9% | $515,830 |
101 | $1,199,2993.9% | $1,154,50410.0% | $1,050,0267.4% | $977,5879.9% | $889,362 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $959,440 | $2,656.62 | $885.54 |
2 | $623,633 | $1,559.08 | $519.69 |
3 | $695,593 | $1,738.98 | $579.66 |
101 | $1,199,299 | $4,455.56 | $1,485.19 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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