Avenida General Rivera 4532
MONTEVIDEO
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Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
105 m²
Valor Catastral
$ 4.429.625
Valor Impuestos
$ 4.429.625
Última DJCU
13 de diciembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (13 de diciembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.176.699
Valor Impuestos
$ 1.176.699
Última DJCU
13 de diciembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (13 de diciembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Unidad3
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.199.929
Valor Impuestos
$ 1.199.929
Última DJCU
13 de diciembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (13 de diciembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,429,6253.9% | $4,264,1759.9% | $3,878,2867.4% | $3,610,7319.9% | $3,284,872 |
2 | $1,176,6993.9% | $1,132,74810.0% | $1,030,2397.4% | $959,1659.9% | $872,603 |
3 | $1,199,9293.9% | $1,155,11110.0% | $1,050,5787.4% | $978,1019.9% | $889,830 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,429,6253.9% | $4,264,1759.9% | $3,878,2867.4% | $3,610,7319.9% | $3,284,872 |
2 | $1,176,6993.9% | $1,132,74810.0% | $1,030,2397.4% | $959,1659.9% | $872,603 |
3 | $1,199,9293.9% | $1,155,11110.0% | $1,050,5787.4% | $978,1019.9% | $889,830 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,429,625 | $34,083.09 | $11,361.03 |
2 | $1,176,699 | $4,286.06 | $1,428.69 |
3 | $1,199,929 | $4,460.29 | $1,486.76 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1 m²
Fecha de Inicio
29 de mayo de 2017
Fecha de Aprobación
29 de mayo de 2017
Área a Edificar
30 m²
Fecha de Inicio
29 de mayo de 2017
Fecha de Aprobación
29 de mayo de 2017
Área a Edificar
8 m²
Fecha de Inicio
29 de mayo de 2017
Fecha de Aprobación
29 de mayo de 2017
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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