Avenida General Rivera 4709
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
189 m²
Valor Catastral
$ 4.647.851
Valor Impuestos
$ 4.647.851
Última DJCU
13 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (13 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
107 m²
Año Construcción
2006
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2006
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
56 m²
Año Construcción
2011
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2011
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.706.374
Valor Impuestos
$ 1.706.374
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad3
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.657.629
Valor Impuestos
$ 1.657.629
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
122 m²
Valor Catastral
$ 2.388.941
Valor Impuestos
$ 2.388.941
Construcciones
Área Construida
122 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,647,8513.9% | $4,474,2509.9% | $4,069,3507.4% | $3,788,6149.9% | $3,446,701 |
2 | $1,706,3743.9% | $1,642,64010.0% | $1,493,9887.4% | $1,390,9219.9% | $1,265,394 |
3 | $1,657,6293.9% | $1,595,7159.9% | $1,451,3107.4% | $1,351,1879.9% | $1,229,246 |
Principal EP/SS SS | $2,388,941 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,647,8513.9% | $4,474,2509.9% | $4,069,3507.4% | $3,788,6149.9% | $3,446,701 |
2 | $1,706,3743.9% | $1,642,64010.0% | $1,493,9887.4% | $1,390,9219.9% | $1,265,394 |
3 | $1,657,6293.9% | $1,595,7159.9% | $1,451,3107.4% | $1,351,1879.9% | $1,229,246 |
Principal EP/SS SS | $2,388,941 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,647,851 | $36,482.7 | $12,160.9 |
2 | $1,706,374 | $8,258.62 | $2,752.87 |
3 | $1,657,629 | $7,893.04 | $2,631.01 |
Principal EP/SS SS | $2,388,941 | $13,676.25 | $4,558.75 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
210 m²
Fecha de Inicio
15 de junio de 2021
Fecha de Aprobación
27 de julio de 2022
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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