Avenida General Rivera 4745
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 3.878.452
Valor Impuestos
$ 3.878.452
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad2
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 3.162.421
Valor Impuestos
$ 3.162.421
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad101
Área Edificada
81 m²
Valor Catastral
$ 4.191.534
Valor Impuestos
$ 4.191.534
Última DJCU
5 de diciembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (5 de diciembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Unidad102
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 3.580.110
Valor Impuestos
$ 3.580.110
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1966
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,878,4523.9% | $3,733,58910.0% | $3,395,7157.4% | $3,161,4519.9% | $2,876,138 |
2 | $3,162,4213.9% | $3,044,3029.9% | $2,768,8067.4% | $2,577,7929.9% | $2,345,153 |
101 | $4,191,5343.9% | $4,034,97710.0% | $3,669,8297.4% | $3,416,6559.9% | $3,108,311 |
102 | $3,580,1103.9% | $3,446,3909.9% | $3,134,5077.4% | $2,918,2649.9% | $2,654,898 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,878,4523.9% | $3,733,58910.0% | $3,395,7157.4% | $3,161,4519.9% | $2,876,138 |
2 | $3,162,4213.9% | $3,044,3029.9% | $2,768,8067.4% | $2,577,7929.9% | $2,345,153 |
101 | $4,191,5343.9% | $4,034,97710.0% | $3,669,8297.4% | $3,416,6559.9% | $3,108,311 |
102 | $3,580,1103.9% | $3,446,3909.9% | $3,134,5077.4% | $2,918,2649.9% | $2,654,898 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,878,452 | $28,571.36 | $9,523.79 |
2 | $3,162,421 | $21,411.05 | $7,137.02 |
101 | $4,191,534 | $31,702.18 | $10,567.39 |
102 | $3,580,110 | $25,587.94 | $8,529.31 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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