Avenida General Rivera Bis 4750
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
14 m²
Valor Catastral
$ 601.451
Valor Impuestos
$ 601.451
Construcciones
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad2
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 707.586
Valor Impuestos
$ 707.586
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad101
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.818.507
Valor Impuestos
$ 1.818.507
Última DJCU
20 de junio de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (20 de junio de 2023)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad102
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.398.736
Valor Impuestos
$ 2.398.736
Última DJCU
2 de abril de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (2 de abril de 2034)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad201
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.889.259
Valor Impuestos
$ 1.889.259
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad202
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.625.160
Valor Impuestos
$ 2.625.160
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad301
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.889.259
Valor Impuestos
$ 1.889.259
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad302
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.625.160
Valor Impuestos
$ 2.625.160
Última DJCU
10 de agosto de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (10 de agosto de 2021)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad401
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 2.126.059
Valor Impuestos
$ 2.126.059
Última DJCU
18 de setiembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (18 de setiembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad402
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 2.625.160
Valor Impuestos
$ 2.625.160
Última DJCU
5 de setiembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (5 de setiembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad501
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.889.259
Valor Impuestos
$ 1.889.259
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad502
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 2.625.160
Valor Impuestos
$ 2.625.160
Última DJCU
14 de agosto de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (14 de agosto de 2024)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad601
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 1.790.196
Valor Impuestos
$ 1.790.196
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $601,4513.9% | $578,98610.0% | $526,5907.4% | $490,2629.9% | $446,017 |
2 | $707,5863.9% | $681,15710.0% | $619,5157.4% | $576,7769.9% | $524,723 |
101 | $1,818,5073.9% | $1,750,5849.9% | $1,592,1647.4% | $1,482,3249.9% | $1,348,548 |
102 | $2,398,7363.9% | $2,309,1419.9% | $2,100,1747.4% | $1,955,2879.9% | $1,778,827 |
201 | $1,889,2593.9% | $1,818,69410.0% | $1,654,1107.4% | $1,539,9969.9% | $1,401,015 |
202 | $2,625,1603.9% | $2,527,1089.9% | $2,298,4167.4% | $2,139,8539.9% | $1,946,737 |
301 | $1,889,2593.9% | $1,818,69410.0% | $1,654,1107.4% | $1,539,9969.9% | $1,401,015 |
302 | $2,625,1603.9% | $2,527,1089.9% | $2,298,4167.4% | $2,139,8539.9% | $1,946,737 |
401 | $2,126,0593.9% | $2,046,64910.0% | $1,861,4367.4% | $1,733,0199.9% | $1,576,618 |
402 | $2,625,1603.9% | $2,527,1089.9% | $2,298,4167.4% | $2,139,8539.9% | $1,946,737 |
501 | $1,889,2593.9% | $1,818,69410.0% | $1,654,1107.4% | $1,539,9969.9% | $1,401,015 |
502 | $2,625,1603.9% | $2,527,1089.9% | $2,298,4167.4% | $2,139,8539.9% | $1,946,737 |
601 | $1,790,1963.9% | $1,723,3319.9% | $1,567,3777.4% | $1,459,2479.9% | $1,327,554 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $601,4513.9% | $578,98610.0% | $526,5907.4% | $490,2629.9% | $446,017 |
2 | $707,5863.9% | $681,15710.0% | $619,5157.4% | $576,7769.9% | $524,723 |
101 | $1,818,5073.9% | $1,750,5849.9% | $1,592,1647.4% | $1,482,3249.9% | $1,348,548 |
102 | $2,398,7363.9% | $2,309,1419.9% | $2,100,1747.4% | $1,955,2879.9% | $1,778,827 |
201 | $1,889,2593.9% | $1,818,69410.0% | $1,654,1107.4% | $1,539,9969.9% | $1,401,015 |
202 | $2,625,1603.9% | $2,527,1089.9% | $2,298,4167.4% | $2,139,8539.9% | $1,946,737 |
301 | $1,889,2593.9% | $1,818,69410.0% | $1,654,1107.4% | $1,539,9969.9% | $1,401,015 |
302 | $2,625,1603.9% | $2,527,1089.9% | $2,298,4167.4% | $2,139,8539.9% | $1,946,737 |
401 | $2,126,0593.9% | $2,046,64910.0% | $1,861,4367.4% | $1,733,0199.9% | $1,576,618 |
402 | $2,625,1603.9% | $2,527,1089.9% | $2,298,4167.4% | $2,139,8539.9% | $1,946,737 |
501 | $1,889,2593.9% | $1,818,69410.0% | $1,654,1107.4% | $1,539,9969.9% | $1,401,015 |
502 | $2,625,1603.9% | $2,527,1089.9% | $2,298,4167.4% | $2,139,8539.9% | $1,946,737 |
601 | $1,790,1963.9% | $1,723,3319.9% | $1,567,3777.4% | $1,459,2479.9% | $1,327,554 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $601,451 | $1,503.63 | $501.21 |
2 | $707,586 | $1,768.97 | $589.66 |
101 | $1,818,507 | $9,099.62 | $3,033.21 |
102 | $2,398,736 | $13,774.2 | $4,591.4 |
201 | $1,889,259 | $9,630.26 | $3,210.09 |
202 | $2,625,160 | $16,038.44 | $5,346.15 |
301 | $1,889,259 | $9,630.26 | $3,210.09 |
302 | $2,625,160 | $16,038.44 | $5,346.15 |
401 | $2,126,059 | $11,406.26 | $3,802.09 |
402 | $2,625,160 | $16,038.44 | $5,346.15 |
501 | $1,889,259 | $9,630.26 | $3,210.09 |
502 | $2,625,160 | $16,038.44 | $5,346.15 |
601 | $1,790,196 | $8,887.29 | $2,962.43 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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