Avenida General Rivera 4755
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
102 m²
Valor Catastral
$ 4.120.832
Valor Impuestos
$ 4.120.832
Última DJCU
16 de enero de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (16 de enero de 2025)
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad2
Área Edificada
105 m²
Valor Catastral
$ 4.233.721
Valor Impuestos
$ 4.233.721
Última DJCU
30 de abril de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (30 de abril de 2031)
Construcciones
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
87 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad3
Área Edificada
94 m²
Valor Catastral
$ 3.927.666
Valor Impuestos
$ 3.927.666
Última DJCU
30 de setiembre de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (30 de setiembre de 2015)
Construcciones
Área Construida
94 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad101
Área Edificada
103 m²
Valor Catastral
$ 4.120.832
Valor Impuestos
$ 4.120.832
Construcciones
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
88 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad102
Área Edificada
107 m²
Valor Catastral
$ 4.329.891
Valor Impuestos
$ 4.329.891
Construcciones
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
91 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad103
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 3.718.609
Valor Impuestos
$ 3.718.609
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,120,8323.9% | $3,966,91610.0% | $3,607,9277.4% | $3,359,0239.9% | $3,055,880 |
2 | $4,233,7213.9% | $4,075,5889.9% | $3,706,7657.4% | $3,451,0439.9% | $3,139,595 |
3 | $3,927,6663.9% | $3,780,96510.0% | $3,438,8047.4% | $3,201,5689.9% | $2,912,635 |
101 | $4,120,8323.9% | $3,966,91610.0% | $3,607,9277.4% | $3,359,0239.9% | $3,055,880 |
102 | $4,329,8913.9% | $4,168,1669.9% | $3,790,9657.4% | $3,529,4349.9% | $3,210,912 |
103 | $3,718,6093.9% | $3,579,71610.0% | $3,255,7677.4% | $3,031,1589.9% | $2,757,604 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,120,8323.9% | $3,966,91610.0% | $3,607,9277.4% | $3,359,0239.9% | $3,055,880 |
2 | $4,233,7213.9% | $4,075,5889.9% | $3,706,7657.4% | $3,451,0439.9% | $3,139,595 |
3 | $3,927,6663.9% | $3,780,96510.0% | $3,438,8047.4% | $3,201,5689.9% | $2,912,635 |
101 | $4,120,8323.9% | $3,966,91610.0% | $3,607,9277.4% | $3,359,0239.9% | $3,055,880 |
102 | $4,329,8913.9% | $4,168,1669.9% | $3,790,9657.4% | $3,529,4349.9% | $3,210,912 |
103 | $3,718,6093.9% | $3,579,71610.0% | $3,255,7677.4% | $3,031,1589.9% | $2,757,604 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,120,832 | $30,995.16 | $10,331.72 |
2 | $4,233,721 | $32,124.05 | $10,708.02 |
3 | $3,927,666 | $29,063.5 | $9,687.83 |
101 | $4,120,832 | $30,995.16 | $10,331.72 |
102 | $4,329,891 | $33,085.75 | $11,028.58 |
103 | $3,718,609 | $26,972.93 | $8,990.98 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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