Avenida General Rivera 4889
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.063.911
Valor Impuestos
$ 2.063.911
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad2
Área Edificada
101 m²
Valor Catastral
$ 3.185.230
Valor Impuestos
$ 3.185.230
Última DJCU
30 de noviembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (30 de noviembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad3
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.982.662
Valor Impuestos
$ 1.982.662
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad4
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 2.015.151
Valor Impuestos
$ 2.015.151
Última DJCU
24 de julio de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (24 de julio de 2029)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2017
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad5
Área Edificada
108 m²
Valor Catastral
$ 3.607.774
Valor Impuestos
$ 3.607.774
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad101
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.193.909
Valor Impuestos
$ 2.193.909
Construcciones
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad102
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.690.120
Valor Impuestos
$ 1.690.120
Última DJCU
30 de diciembre de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (30 de diciembre de 2018)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad103
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.657.629
Valor Impuestos
$ 1.657.629
Construcciones
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad104
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.982.662
Valor Impuestos
$ 1.982.662
Última DJCU
26 de julio de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (26 de julio de 2030)
Construcciones
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad105
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 2.031.401
Valor Impuestos
$ 2.031.401
Última DJCU
20 de octubre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (20 de octubre de 2026)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1954
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1954
Unidad106
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 1.900.138
Valor Impuestos
$ 1.900.138
Última DJCU
17 de noviembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (17 de noviembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,063,9113.9% | $1,986,82210.0% | $1,807,0237.4% | $1,682,3609.9% | $1,530,531 |
2 | $3,185,2303.9% | $3,066,2599.9% | $2,788,7767.4% | $2,596,3849.9% | $2,362,067 |
3 | $1,982,6623.9% | $1,908,60810.0% | $1,735,8877.4% | $1,616,1329.9% | $1,470,280 |
4 | $2,015,1513.9% | $1,939,8849.9% | $1,764,3337.4% | $1,642,6159.9% | $1,494,373 |
5 | $3,607,7743.9% | $3,473,0219.9% | $3,158,7287.4% | $2,940,8149.9% | $2,675,413 |
101 | $2,193,9093.9% | $2,111,96510.0% | $1,920,8417.4% | $1,788,3269.9% | $1,626,934 |
102 | $1,690,1203.9% | $1,626,99310.0% | $1,479,7577.4% | $1,377,6729.9% | $1,253,341 |
103 | $1,657,6293.9% | $1,595,7159.9% | $1,451,3107.4% | $1,351,1879.9% | $1,229,246 |
104 | $1,982,6623.9% | $1,908,60810.0% | $1,735,8877.4% | $1,616,1329.9% | $1,470,280 |
105 | $2,031,4013.9% | $1,955,52710.0% | $1,778,5607.4% | $1,655,8619.9% | $1,506,424 |
106 | $1,900,1383.9% | $1,829,16610.0% | $1,663,6347.4% | $1,548,8639.9% | $1,409,082 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,063,9113.9% | $1,986,82210.0% | $1,807,0237.4% | $1,682,3609.9% | $1,530,531 |
2 | $3,185,2303.9% | $3,066,2599.9% | $2,788,7767.4% | $2,596,3849.9% | $2,362,067 |
3 | $1,982,6623.9% | $1,908,60810.0% | $1,735,8877.4% | $1,616,1329.9% | $1,470,280 |
4 | $2,015,1513.9% | $1,939,8849.9% | $1,764,3337.4% | $1,642,6159.9% | $1,494,373 |
5 | $3,607,7743.9% | $3,473,0219.9% | $3,158,7287.4% | $2,940,8149.9% | $2,675,413 |
101 | $2,193,9093.9% | $2,111,96510.0% | $1,920,8417.4% | $1,788,3269.9% | $1,626,934 |
102 | $1,690,1203.9% | $1,626,99310.0% | $1,479,7577.4% | $1,377,6729.9% | $1,253,341 |
103 | $1,657,6293.9% | $1,595,7159.9% | $1,451,3107.4% | $1,351,1879.9% | $1,229,246 |
104 | $1,982,6623.9% | $1,908,60810.0% | $1,735,8877.4% | $1,616,1329.9% | $1,470,280 |
105 | $2,031,4013.9% | $1,955,52710.0% | $1,778,5607.4% | $1,655,8619.9% | $1,506,424 |
106 | $1,900,1383.9% | $1,829,16610.0% | $1,663,6347.4% | $1,548,8639.9% | $1,409,082 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,063,911 | $10,940.15 | $3,646.72 |
2 | $3,185,230 | $21,639.14 | $7,213.05 |
3 | $1,982,662 | $10,330.78 | $3,443.59 |
4 | $2,015,151 | $10,574.45 | $3,524.82 |
5 | $3,607,774 | $25,864.58 | $8,621.53 |
101 | $2,193,909 | $11,915.13 | $3,971.71 |
102 | $1,690,120 | $8,136.72 | $2,712.24 |
103 | $1,657,629 | $7,893.04 | $2,631.01 |
104 | $1,982,662 | $10,330.78 | $3,443.59 |
105 | $2,031,401 | $10,696.33 | $3,565.44 |
106 | $1,900,138 | $9,711.85 | $3,237.28 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
36 m²
Fecha de Inicio
29 de junio de 2020
Fecha de Aprobación
21 de julio de 2020
Área a Edificar
0 m²
Fecha de Inicio
16 de diciembre de 1998
Fecha de Aprobación
25 de setiembre de 2001
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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