Avenida General Rivera 4938
MONTEVIDEO
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Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
119 m²
Valor Catastral
$ 3.667.715
Valor Impuestos
$ 3.667.715
Última DJCU
8 de enero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (8 de enero de 2031)
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2020
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
133 m²
Valor Catastral
$ 5.373.319
Valor Impuestos
$ 5.373.319
Última DJCU
11 de diciembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (11 de diciembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1956
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1980
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1980
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1971
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1971
Unidad3
Área Edificada
126 m²
Valor Catastral
$ 3.930.573
Valor Impuestos
$ 3.930.573
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Unidad4
Área Edificada
106 m²
Valor Catastral
$ 3.396.641
Valor Impuestos
$ 3.396.641
Última DJCU
17 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (17 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1957
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,667,7153.9% | $3,530,7239.9% | $3,211,2087.4% | $2,989,6739.9% | $2,719,863 |
2 | $5,373,3193.9% | $5,172,62110.0% | $4,704,5217.4% | $4,379,9669.9% | $3,984,685 |
3 | $3,930,5733.9% | $3,783,7639.9% | $3,441,3497.4% | $3,203,9379.9% | $2,914,790 |
4 | $3,396,6413.9% | $3,269,7749.9% | $2,973,8747.4% | $2,768,7129.9% | $2,518,843 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,667,7153.9% | $3,530,7239.9% | $3,211,2087.4% | $2,989,6739.9% | $2,719,863 |
2 | $5,373,3193.9% | $5,172,62110.0% | $4,704,5217.4% | $4,379,9669.9% | $3,984,685 |
3 | $3,930,5733.9% | $3,783,7639.9% | $3,441,3497.4% | $3,203,9379.9% | $2,914,790 |
4 | $3,396,6413.9% | $3,269,7749.9% | $2,973,8747.4% | $2,768,7129.9% | $2,518,843 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,667,715 | $26,463.99 | $8,821.33 |
2 | $5,373,319 | $45,188.32 | $15,062.77 |
3 | $3,930,573 | $29,092.57 | $9,697.52 |
4 | $3,396,641 | $23,753.25 | $7,917.75 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
6 m²
Fecha de Inicio
14 de abril de 2015
Fecha de Aprobación
26 de febrero de 2016
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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