Avenida General Rivera 5259
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Doctor Alejandro Gallinal 1588
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
485 m²
Área Predio
502 m²
Valor Catastral
$ 9.162.486
Valor Impuestos
$ 8.022.456
Última DJCU
13 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (13 de junio de 2027)
Construcciones
Área Construida
324 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Área Construida
133 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $9,162,4863.9% | $8,820,2609.9% | $8,022,06555.9% | $5,145,4509.9% | $4,681,086 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $8,022,45611.8% | $7,174,08519.1% | $6,025,79417.1% | $5,145,4509.9% | $4,681,086 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $8,022,456 | $77,883.5 | $25,961.17 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
136 m²
Fecha de Inicio
14 de setiembre de 2000
Fecha de Aprobación
10 de octubre de 2003
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
7 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Avenida General Rivera 5267(Padrón 401208)
A 30 metros de distancia
Avenida General Rivera 5279(Padrón 64894)
A 38 metros de distancia
Avenida General Rivera 5256(Padrón 64892)
A 52 metros de distancia
Avenida General Rivera 5264(Padrón 172804)
A 71 metros de distancia
Doctor Alejandro Gallinal 1571(Padrón 163773)
A 72 metros de distancia
Doctor Alejandro Gallinal 1567(Padrón 65212)
A 83 metros de distancia
Avenida General Rivera 5236(Padrón 65209)
A 85 metros de distancia
Avenida General Rivera 5274(Padrón 64715)
A 85 metros de distancia
Doctor Alejandro Gallinal 1565(Padrón 421421)
A 91 metros de distancia
Alejandro Fleming 1555(Padrón 64869)
A 110 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.