Avenida General Rivera 5540
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
690 m²
Área Predio
750 m²
Valor Catastral
$ 17.803.785
Valor Impuestos
$ 13.747.859
Última DJCU
11 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (11 de setiembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
54 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Información General
Área Edificada
118 m²
Área Predio
750 m²
Valor Catastral
$ 5.882.239
Valor Impuestos
$ 6.007.950
Última DJCU
11 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (11 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Información General
Área Edificada
118 m²
Área Predio
750 m²
Valor Catastral
$ 5.181.103
Valor Impuestos
$ 5.099.087
Última DJCU
11 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (11 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Información General
Área Edificada
118 m²
Área Predio
750 m²
Valor Catastral
$ 5.230.832
Valor Impuestos
$ 5.150.362
Última DJCU
11 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (11 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Información General
Área Edificada
118 m²
Área Predio
750 m²
Valor Catastral
$ 5.186.903
Valor Impuestos
$ 5.193.791
Última DJCU
11 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (11 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
59 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $17,803,7851.6% | $17,519,2269.9% | $15,933,812168.9% | $5,925,0199.9% | $5,390,301 |
1 | $5,882,2390.2% | $5,868,84110.0% | $5,337,7369.5% | $4,876,2889.9% | $4,436,215 |
2 | $5,181,1035.4% | $4,914,99610.0% | $4,470,2108.6% | $4,117,6149.9% | $3,746,010 |
3 | $5,230,8324.3% | $5,014,4619.9% | $4,560,67410.8% | $4,117,6149.9% | $3,746,010 |
4 | $5,186,9031.1% | $5,128,5129.9% | $4,664,40413.0% | $4,127,4449.9% | $3,754,953 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $13,747,85922.7% | $11,206,06235.4% | $8,278,01139.7% | $5,925,0199.9% | $5,390,301 |
1 | $6,007,9502.4% | $5,868,84111.6% | $5,257,6437.8% | $4,876,2889.9% | $4,436,215 |
2 | $5,099,0873.7% | $4,914,99610.9% | $4,432,2257.6% | $4,117,6149.9% | $3,746,010 |
3 | $5,150,3622.7% | $5,014,46112.7% | $4,450,3188.1% | $4,117,6149.9% | $3,746,010 |
4 | $5,193,7911.3% | $5,128,51214.5% | $4,479,5108.5% | $4,127,4449.9% | $3,754,953 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $13,747,859 | $172,352.65 | $57,450.88 |
1 | $6,007,950 | $52,803.89 | $17,601.3 |
2 | $5,099,087 | $41,897.53 | $13,965.84 |
3 | $5,150,362 | $42,512.83 | $14,170.94 |
4 | $5,193,791 | $43,033.98 | $14,344.66 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
96 m²
Fecha de Inicio
14 de abril de 2023
Fecha de Aprobación
7 de diciembre de 2023
Área a Edificar
512 m²
Fecha de Inicio
9 de agosto de 2007
Fecha de Aprobación
10 de agosto de 2007
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
4.5
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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