Avenida General Rivera 5640
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
205 m²
Área Predio
230 m²
Valor Catastral
$ 5.220.511
Valor Impuestos
$ 5.106.662
Última DJCU
25 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (25 de mayo de 2028)
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1959
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1959
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1959
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1978
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1978
Categoría
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1959
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2010
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1990
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,220,5113.9% | $5,025,52114.1% | $4,404,6017.4% | $4,100,7379.9% | $3,730,656 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,106,6624.7% | $4,879,39110.8% | $4,404,6017.4% | $4,100,7379.9% | $3,730,656 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $5,106,662 | $41,988.43 | $13,996.14 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
4.5
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Hernani 1543(Padrón 172202)
A 14 metros de distancia
Hernani 1542(Padrón 164797)
A 56 metros de distancia
Grito De Gloria 1544(Padrón 103066)
A 64 metros de distancia
Grito De Gloria 1538(Padrón 171799)
A 65 metros de distancia
Grito De Gloria 1548(Padrón 162657)
A 65 metros de distancia
Maria Espinola 1539(Padrón 140591)
A 128 metros de distancia
Maria Espinola 1561(Padrón 119939)
A 150 metros de distancia
Maria Espinola 1542(Padrón 151693)
A 166 metros de distancia
Maria Espinola 1560(Padrón 149843)
A 173 metros de distancia
Grito De Gloria 1463(Padrón 163713)
A 190 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.