Avenida General Rivera 5874
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
237 m²
Área Predio
399 m²
Valor Catastral
$ 7.520.925
Valor Impuestos
$ 7.520.925
Última DJCU
25 de febrero de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (25 de febrero de 2013)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,520,9253.9% | $7,240,0129.9% | $6,584,8237.4% | $6,130,5509.9% | $5,577,284 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $7,520,9253.9% | $7,240,0129.9% | $6,584,8237.4% | $6,130,5509.9% | $5,577,284 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $7,520,925 | $70,959.59 | $23,653.2 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
4.86 m²
Fecha de Inicio
10 de julio de 2006
Fecha de Aprobación
23 de agosto de 2006
Área a Edificar
42.09 m²
Fecha de Inicio
10 de julio de 2006
Fecha de Aprobación
23 de agosto de 2006
Área a Edificar
11.6 m²
Fecha de Inicio
10 de julio de 2006
Fecha de Aprobación
23 de agosto de 2006
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
4.5
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Avenida General Rivera 5880(Padrón 149702)
A 9 metros de distancia
Avenida General Rivera 5868(Padrón 149700)
A 18 metros de distancia
Avenida General Rivera 5888(Padrón 149703)
A 18 metros de distancia
Avenida General Jose Maria Paz 1538(Padrón 149698)
A 38 metros de distancia
Avenida General Rivera 5892(Padrón 149663)
A 38 metros de distancia
Avenida General Rivera 5861(Padrón 149518)
A 59 metros de distancia
Limburgo 1540(Padrón 149529)
A 83 metros de distancia
Avenida General Rivera 5908(Padrón 166741)
A 92 metros de distancia
Avenida General Rivera 5914(Padrón 149571)
A 100 metros de distancia
Limburgo 1465(Padrón 149676)
A 136 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.