Avenida General Rivera 6349
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
156 m²
Valor Catastral
$ 6.683.411
Valor Impuestos
$ 6.683.411
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Área Construida
117 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Unidad2
Área Edificada
161 m²
Valor Catastral
$ 9.569.034
Valor Impuestos
$ 9.569.034
Última DJCU
1 de setiembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (1 de setiembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
104 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $6,683,4113.9% | $6,433,7809.9% | $5,851,5517.4% | $5,447,8649.9% | $4,956,208 |
2 | $9,569,0343.9% | $9,211,6239.9% | $8,378,0117.4% | $7,800,0299.9% | $7,096,096 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $6,683,4113.9% | $6,433,7809.9% | $5,851,5517.4% | $5,447,8649.9% | $4,956,208 |
2 | $9,569,0343.9% | $9,211,6239.9% | $8,378,0117.4% | $7,800,0299.9% | $7,096,096 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $6,683,411 | $60,909.42 | $20,303.14 |
2 | $9,569,034 | $103,402.04 | $34,467.35 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
24.2 m²
Fecha de Inicio
4 de enero de 2000
Fecha de Aprobación
17 de enero de 2000
Área a Edificar
9.12 m²
Fecha de Inicio
4 de enero de 2000
Fecha de Aprobación
17 de enero de 2000
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
50%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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