Avenida General Rivera 6899
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Doctor Carlos Butler 1705
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
392 m²
Área Predio
906 m²
Valor Catastral
$ 18.224.217
Valor Impuestos
$ 18.081.620
Última DJCU
26 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (26 de febrero de 2029)
Construcciones
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
157 m²
Año Construcción
1953
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2004
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Área Construida
128 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $18,224,217-1.7% | $18,547,8819.9% | $16,869,37823.0% | $13,714,1159.9% | $12,476,451 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $18,081,6205.5% | $17,136,75113.1% | $15,158,13910.5% | $13,714,1159.9% | $12,476,451 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $18,081,620 | $247,518.45 | $82,506.15 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
25 m²
Fecha de Inicio
30 de mayo de 2001
Fecha de Aprobación
7 de mayo de 2002
Área a Edificar
285 m²
Fecha de Inicio
9 de mayo de 2024
Fecha de Aprobación
23 de octubre de 2024
Área a Edificar
305 m²
Fecha de Inicio
9 de mayo de 2024
Fecha de Aprobación
23 de octubre de 2024
Área a Edificar
72 m²
Fecha de Inicio
9 de mayo de 2024
Fecha de Aprobación
23 de octubre de 2024
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
35%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Avenida General Rivera 6863(Padrón 183386)
A 21 metros de distancia
Doctor Carlos Butler 1731(Padrón 183388)
A 35 metros de distancia
Doctor Carlos Butler 1745(Padrón 183389)
A 49 metros de distancia
Avenida General Rivera 6815(Padrón 183384)
A 59 metros de distancia
Teniente Nav Mario Botto Aparicio 1724(Padrón 183561)
A 72 metros de distancia
Doctor Eduardo Blanco Acevedo 1720(Padrón 183382)
A 73 metros de distancia
Doctor Eduardo Blanco Acevedo 1724(Padrón 183381)
A 76 metros de distancia
Doctor Eduardo Blanco Acevedo 1726(Padrón 183380)
A 89 metros de distancia
Teniente Nav Mario Botto Aparicio 1726(Padrón 183560)
A 90 metros de distancia
Doctor Eduardo Blanco Acevedo 1784(Padrón 183379)
A 107 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.