Avenida General Rivera 7080
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
348 m²
Área Predio
915 m²
Valor Catastral
$ 13.175.021
Valor Impuestos
$ 13.310.213
Última DJCU
17 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (17 de mayo de 2029)
Construcciones
Área Construida
100 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1968
Categoría
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1968
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1998
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1965
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1968
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1998
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $13,175,0212.6% | $12,845,6029.9% | $11,683,1317.4% | $10,877,1359.9% | $9,895,501 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $13,310,2133.6% | $12,845,6029.9% | $11,683,1317.4% | $10,877,1359.9% | $9,895,501 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $13,310,213 | $165,131.49 | $55,043.83 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
21.45 m²
Fecha de Inicio
1 de diciembre de 2006
Fecha de Aprobación
5 de diciembre de 2006
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
35%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Avenida General Rivera 7076(Padrón 173166)
A 21 metros de distancia
Avenida General Rivera 7070(Padrón 173165)
A 38 metros de distancia
General Santander 1743(Padrón 173170)
A 43 metros de distancia
Avenida General Rivera 7064(Padrón 173164)
A 51 metros de distancia
Avenida General Rivera 7104(Padrón 101372)
A 85 metros de distancia
Gavea 7105(Padrón 173921)
A 92 metros de distancia
Avenida General Rivera 7083(Padrón 163921)
A 104 metros de distancia
Avenida General Rivera 7067(Padrón 163918)
A 115 metros de distancia
Avenida General Rivera 7063(Padrón 163917)
A 120 metros de distancia
Copacabana 7095(Padrón 173177)
A 121 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.