Avenida General Rivera 7144
MONTEVIDEO
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
397 m²
Área Predio
778 m²
Valor Catastral
$ 17.354.906
Valor Impuestos
$ 15.861.249
Última DJCU
26 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de octubre de 2026)
Construcciones
Área Construida
148 m²
Año Construcción
1956
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Área Construida
29 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Área Construida
184 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $17,354,9063.9% | $16,706,68710.0% | $15,194,8047.4% | $14,146,54593.0% | $7,331,606 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $15,861,24914.7% | $13,830,94922.7% | $11,271,56021.5% | $9,276,43126.5% | $7,331,606 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $15,861,249 | $207,551.77 | $69,183.92 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
267.36 m²
Fecha de Inicio
25 de junio de 2001
Fecha de Aprobación
28 de junio de 2001
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
35%
Altura Máxima Permitida
8 metros
Retiro
7 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Carrasco y Punta Gorda
Área de Promoción
No aplica
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