Avenida General Rondeau 1401
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
192 m²
Valor Catastral
$ 4.018.947
Valor Impuestos
$ 4.018.947
Última DJCU
6 de marzo de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (6 de marzo de 2029)
Construcciones
Área Construida
192 m²
Año Construcción
1912
Categoría
Unidad2
Área Edificada
159 m²
Valor Catastral
$ 3.006.475
Valor Impuestos
$ 3.006.475
Última DJCU
6 de marzo de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (6 de marzo de 2029)
Construcciones
Área Construida
159 m²
Año Construcción
1912
Categoría
Unidad3
Área Edificada
292 m²
Valor Catastral
$ 4.116.971
Valor Impuestos
$ 4.116.971
Última DJCU
6 de marzo de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (6 de marzo de 2029)
Construcciones
Área Construida
141 m²
Año Construcción
1912
Categoría
Área Construida
151 m²
Año Construcción
1912
Categoría
Unidad101
Área Edificada
399 m²
Valor Catastral
$ 10.770.257
Valor Impuestos
$ 10.770.257
Última DJCU
6 de marzo de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (6 de marzo de 2029)
Construcciones
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1912
Categoría
Área Construida
361 m²
Año Construcción
1912
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad103
Área Edificada
156 m²
Valor Catastral
$ 3.615.895
Valor Impuestos
$ 3.615.895
Última DJCU
6 de marzo de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (6 de marzo de 2029)
Construcciones
Área Construida
156 m²
Año Construcción
1912
Categoría
Unidad201
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 2.392.243
Valor Impuestos
$ 2.392.243
Última DJCU
6 de marzo de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (6 de marzo de 2029)
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad202
Área Edificada
91 m²
Valor Catastral
$ 2.288.715
Valor Impuestos
$ 2.288.715
Última DJCU
6 de marzo de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (6 de marzo de 2029)
Construcciones
Área Construida
91 m²
Año Construcción
1912
Categoría
Unidad203
Área Edificada
135 m²
Valor Catastral
$ 3.141.903
Valor Impuestos
$ 3.141.903
Última DJCU
3 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (3 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
135 m²
Año Construcción
1912
Categoría
Unidad204
Área Edificada
119 m²
Valor Catastral
$ 3.240.430
Valor Impuestos
$ 3.240.430
Última DJCU
6 de marzo de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (6 de marzo de 2029)
Construcciones
Área Construida
103 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad301
Área Edificada
175 m²
Valor Catastral
$ 4.333.655
Valor Impuestos
$ 4.333.655
Última DJCU
6 de marzo de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (6 de marzo de 2029)
Construcciones
Área Construida
175 m²
Año Construcción
1912
Categoría
Unidad302
Área Edificada
138 m²
Valor Catastral
$ 3.250.243
Valor Impuestos
$ 3.250.243
Última DJCU
11 de setiembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (11 de setiembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
138 m²
Año Construcción
1912
Categoría
Unidad303
Área Edificada
135 m²
Valor Catastral
$ 3.141.903
Valor Impuestos
$ 3.141.903
Última DJCU
6 de marzo de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (6 de marzo de 2029)
Construcciones
Área Construida
135 m²
Año Construcción
1912
Categoría
Unidad401
Área Edificada
185 m²
Valor Catastral
$ 4.590.967
Valor Impuestos
$ 4.590.967
Última DJCU
6 de marzo de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (6 de marzo de 2029)
Construcciones
Área Construida
185 m²
Año Construcción
1912
Categoría
Unidad402
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 3.507.554
Valor Impuestos
$ 3.507.554
Última DJCU
6 de marzo de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (6 de marzo de 2029)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1912
Categoría
Unidad403
Área Edificada
87 m²
Valor Catastral
$ 1.262.646
Valor Impuestos
$ 1.262.646
Última DJCU
6 de marzo de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (6 de marzo de 2029)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1912
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
346 m²
Valor Catastral
$ 2.658.425
Valor Impuestos
$ 2.658.425
Última DJCU
6 de marzo de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (6 de marzo de 2029)
Construcciones
Área Construida
346 m²
Año Construcción
1912
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,018,9473.9% | $3,868,83610.0% | $3,518,7237.4% | $3,275,9739.9% | $2,980,325 |
2 | $3,006,4753.9% | $2,894,18110.0% | $2,632,2707.4% | $2,450,6759.9% | $2,229,508 |
3 | $4,116,9713.9% | $3,963,1999.9% | $3,604,5477.4% | $3,355,8779.9% | $3,053,018 |
101 | $10,770,2573.9% | $10,367,9799.9% | $9,429,7227.4% | $8,779,1849.9% | $7,986,885 |
103 | $3,615,8953.9% | $3,480,83810.0% | $3,165,8377.4% | $2,947,4329.9% | $2,681,434 |
201 | $2,392,2433.9% | $2,302,89110.0% | $2,094,4897.4% | $1,949,9949.9% | $1,774,012 |
202 | $2,288,7153.9% | $2,203,23010.0% | $2,003,8477.4% | $1,865,6069.9% | $1,697,240 |
203 | $3,141,9033.9% | $3,024,55010.0% | $2,750,8417.4% | $2,561,0669.9% | $2,329,936 |
204 | $3,240,4303.9% | $3,119,39710.0% | $2,837,1057.4% | $2,641,3799.9% | $2,403,001 |
301 | $4,333,6553.9% | $4,171,79010.0% | $3,794,2617.4% | $3,532,5039.9% | $3,213,704 |
302 | $3,250,2433.9% | $3,128,84410.0% | $2,845,6977.4% | $2,649,3789.9% | $2,410,278 |
303 | $3,141,9033.9% | $3,024,55010.0% | $2,750,8417.4% | $2,561,0669.9% | $2,329,936 |
401 | $4,590,9673.9% | $4,419,49110.0% | $4,019,5467.4% | $3,742,2469.9% | $3,404,518 |
402 | $3,507,5543.9% | $3,376,54410.0% | $3,070,9817.4% | $2,859,1209.9% | $2,601,092 |
403 | $1,262,6463.9% | $1,215,4859.9% | $1,105,4897.4% | $1,029,2249.9% | $936,339 |
Principal EP/SS SS | $2,658,425 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,018,9473.9% | $3,868,83610.0% | $3,518,7237.4% | $3,275,9739.9% | $2,980,325 |
2 | $3,006,4753.9% | $2,894,18110.0% | $2,632,2707.4% | $2,450,6759.9% | $2,229,508 |
3 | $4,116,9713.9% | $3,963,1999.9% | $3,604,5477.4% | $3,355,8779.9% | $3,053,018 |
101 | $10,770,2573.9% | $10,367,9799.9% | $9,429,7227.4% | $8,779,1849.9% | $7,986,723 |
103 | $3,615,8953.9% | $3,480,83810.0% | $3,165,8377.4% | $2,947,4329.9% | $2,681,434 |
201 | $2,392,2433.9% | $2,302,89110.0% | $2,094,4897.4% | $1,949,9949.9% | $1,774,012 |
202 | $2,288,7153.9% | $2,203,23010.0% | $2,003,8477.4% | $1,865,6069.9% | $1,697,240 |
203 | $3,141,9033.9% | $3,024,55010.0% | $2,750,8417.4% | $2,561,0669.9% | $2,329,936 |
204 | $3,240,4303.9% | $3,119,39710.0% | $2,837,1057.4% | $2,641,3799.9% | $2,403,001 |
301 | $4,333,6553.9% | $4,171,79010.0% | $3,794,2617.4% | $3,532,5039.9% | $3,213,704 |
302 | $3,250,2433.9% | $3,128,84410.0% | $2,845,6977.4% | $2,649,3789.9% | $2,410,278 |
303 | $3,141,9033.9% | $3,024,55010.0% | $2,750,8417.4% | $2,561,0669.9% | $2,329,936 |
401 | $4,590,9673.9% | $4,419,49110.0% | $4,019,5467.4% | $3,742,2469.9% | $3,404,518 |
402 | $3,507,5543.9% | $3,376,54410.0% | $3,070,9817.4% | $2,859,1209.9% | $2,601,092 |
403 | $1,262,6463.9% | $1,215,4859.9% | $1,105,4897.4% | $1,029,2249.9% | $936,339 |
Principal EP/SS SS | $2,658,425 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,018,947 | $29,976.31 | $9,992.1 |
2 | $3,006,475 | $19,851.59 | $6,617.2 |
3 | $4,116,971 | $30,956.55 | $10,318.85 |
101 | $10,770,257 | $123,222.22 | $41,074.07 |
103 | $3,615,895 | $25,945.79 | $8,648.6 |
201 | $2,392,243 | $13,709.27 | $4,569.76 |
202 | $2,288,715 | $12,673.99 | $4,224.66 |
203 | $3,141,903 | $21,205.87 | $7,068.62 |
204 | $3,240,430 | $22,191.14 | $7,397.05 |
301 | $4,333,655 | $33,123.39 | $11,041.13 |
302 | $3,250,243 | $22,289.27 | $7,429.76 |
303 | $3,141,903 | $21,205.87 | $7,068.62 |
401 | $4,590,967 | $35,800.09 | $11,933.36 |
402 | $3,507,554 | $24,862.38 | $8,287.46 |
403 | $1,262,646 | $4,930.66 | $1,643.55 |
Principal EP/SS SS | $2,658,425 | $16,371.09 | $5,457.03 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
0 m²
Fecha de Inicio
3 de mayo de 2004
Fecha de Aprobación
7 de junio de 2004
Área a Edificar
179 m²
Fecha de Inicio
17 de julio de 2006
Fecha de Aprobación
5 de diciembre de 2006
Área a Edificar
163 m²
Fecha de Inicio
30 de octubre de 2014
Fecha de Aprobación
22 de mayo de 2015
Área a Edificar
35 m²
Fecha de Inicio
5 de agosto de 1998
Fecha de Aprobación
1 de marzo de 2007
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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