Avenida General Rondeau 1562
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Avenida General Rondeau 1564
- Avenida General Rondeau 1566
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
798 m²
Área Predio
165 m²
Valor Catastral
$ 11.332.248
Valor Impuestos
$ 11.332.248
Construcciones
Área Construida
345 m²
Categoría
Área Construida
286 m²
Categoría
Área Construida
167 m²
Categoría
Información General
Área Edificada
469 m²
Área Predio
165 m²
Valor Catastral
$ 6.391.641
Valor Impuestos
$ 6.391.641
Construcciones
Área Construida
225 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Área Construida
239 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Información General
Área Edificada
74 m²
Área Predio
165 m²
Valor Catastral
$ 1.780.685
Valor Impuestos
$ 1.780.685
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Información General
Área Edificada
150 m²
Área Predio
165 m²
Valor Catastral
$ 5.226.239
Valor Impuestos
$ 5.226.239
Construcciones
Área Construida
137 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1933
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $11,332,2483.9% | $10,908,97910.0% | $9,921,7637.4% | $9,237,2809.9% | $8,403,639 |
1 | $6,391,6413.9% | $6,152,90810.0% | $5,596,0967.4% | $5,210,0339.9% | $4,739,841 |
2 | $1,780,6853.9% | $1,714,1759.9% | $1,559,0507.4% | $1,451,4949.9% | $1,320,500 |
201 | $5,226,2393.9% | $5,031,03510.0% | $4,575,7487.4% | $4,260,0769.9% | $3,875,615 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $11,332,2483.9% | $10,908,97910.0% | $9,921,7637.4% | $9,237,2809.9% | $8,403,639 |
1 | $6,391,6413.9% | $6,152,90810.0% | $5,596,0967.4% | $5,210,0339.9% | $4,739,841 |
2 | $1,780,6853.9% | $1,714,1759.9% | $1,559,0507.4% | $1,451,4949.9% | $1,320,500 |
201 | $5,226,2393.9% | $5,031,03510.0% | $4,575,7487.4% | $4,260,0769.9% | $3,875,615 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $11,332,248 | $132,495.07 | $44,165.02 |
1 | $6,391,641 | $57,408.18 | $19,136.06 |
2 | $1,780,685 | $8,815.96 | $2,938.65 |
201 | $5,226,239 | $43,423.36 | $14,474.45 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción de la Bahía
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Paysandu 1159(Padrón 7122)
A 14 metros de distancia
Paysandu 1175(Padrón 430868)
A 18 metros de distancia
Cerro Largo 1166(Padrón 7138)
A 56 metros de distancia
Paysandu 1199(Padrón 7127)
A 64 metros de distancia
Avenida General Rondeau 1533(Padrón 7020)
A 81 metros de distancia
Avenida General Rondeau 1525(Padrón 7021)
A 90 metros de distancia
Cuareim 1580(Padrón 7293)
A 110 metros de distancia
Cuareim 1528(Padrón 7315)
A 123 metros de distancia
Cuareim 1617(Padrón 7105)
A 128 metros de distancia
Avenida Uruguay 1117(Padrón 7029)
A 138 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.