Avenida General Rondeau 1578
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
351 m²
Valor Catastral
$ 3.525.713
Valor Impuestos
$ 3.525.713
Construcciones
Área Construida
333 m²
Año Construcción
1917
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1917
Categoría
Unidad101
Área Edificada
134 m²
Valor Catastral
$ 1.275.341
Valor Impuestos
$ 1.275.341
Última DJCU
28 de junio de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (28 de junio de 2023)
Construcciones
Área Construida
134 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad102
Área Edificada
92 m²
Valor Catastral
$ 895.888
Valor Impuestos
$ 895.888
Construcciones
Área Construida
92 m²
Año Construcción
1917
Categoría
Unidad201
Área Edificada
133 m²
Valor Catastral
$ 1.112.177
Valor Impuestos
$ 1.112.177
Última DJCU
2 de julio de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (2 de julio de 2023)
Construcciones
Área Construida
133 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad202
Área Edificada
87 m²
Valor Catastral
$ 729.560
Valor Impuestos
$ 729.560
Construcciones
Área Construida
87 m²
Año Construcción
1917
Categoría
Unidad301
Área Edificada
133 m²
Valor Catastral
$ 890.880
Valor Impuestos
$ 890.880
Última DJCU
30 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (30 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
112 m²
Año Construcción
1917
Categoría
Área Construida
21 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad302
Área Edificada
87 m²
Valor Catastral
$ 583.219
Valor Impuestos
$ 583.219
Construcciones
Área Construida
87 m²
Año Construcción
1917
Categoría
Unidad401
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 317.670
Valor Impuestos
$ 317.670
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1917
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,525,7133.9% | $3,394,02510.0% | $3,086,8807.4% | $2,873,9229.9% | $2,614,558 |
101 | $1,275,3413.9% | $1,227,7069.9% | $1,116,6047.4% | $1,039,5729.9% | $945,753 |
102 | $895,8883.9% | $862,42610.0% | $784,3807.4% | $730,2679.9% | $664,362 |
201 | $1,112,1773.9% | $1,070,63610.0% | $973,7487.4% | $906,5719.9% | $824,755 |
202 | $729,5603.9% | $702,3109.9% | $638,7547.4% | $594,6889.9% | $541,019 |
301 | $890,8803.9% | $857,60510.0% | $779,9957.4% | $726,1859.9% | $660,649 |
302 | $583,2193.9% | $561,4359.9% | $510,6287.4% | $475,4019.9% | $432,497 |
401 | $317,6703.9% | $305,8059.9% | $278,1317.4% | $258,9439.9% | $235,574 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,525,7133.9% | $3,394,02510.0% | $3,086,8807.4% | $2,873,9229.9% | $2,614,558 |
101 | $1,275,3413.9% | $1,227,7069.9% | $1,116,6047.4% | $1,039,5729.9% | $945,753 |
102 | $895,8883.9% | $862,42610.0% | $784,3807.4% | $730,2679.9% | $664,362 |
201 | $1,112,1773.9% | $1,070,63610.0% | $973,7487.4% | $906,5719.9% | $824,755 |
202 | $729,5603.9% | $702,3109.9% | $638,7547.4% | $594,6889.9% | $541,019 |
301 | $890,8803.9% | $857,60510.0% | $779,9957.4% | $726,1859.9% | $660,649 |
302 | $583,2193.9% | $561,4359.9% | $510,6287.4% | $475,4019.9% | $432,497 |
401 | $317,6703.9% | $305,8059.9% | $278,1317.4% | $258,9439.9% | $235,574 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,525,713 | $25,043.97 | $8,347.99 |
101 | $1,275,341 | $5,025.88 | $1,675.29 |
102 | $895,888 | $2,239.72 | $746.57 |
201 | $1,112,177 | $3,802.15 | $1,267.38 |
202 | $729,560 | $1,823.9 | $607.97 |
301 | $890,880 | $2,227.2 | $742.4 |
302 | $583,219 | $1,458.05 | $486.02 |
401 | $317,670 | $794.18 | $264.73 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción de la Bahía
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