Avenida General Rondeau 2430
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
542 m²
Área Predio
210 m²
Valor Catastral
$ 8.825.784
Valor Impuestos
$ 3.963.069
Última DJCU
26 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (26 de marzo de 2028)
Construcciones
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
84 m²
Área Predio
210 m²
Valor Catastral
$ 2.689.919
Valor Impuestos
$ 2.652.996
Última DJCU
26 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (26 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
84 m²
Área Predio
210 m²
Valor Catastral
$ 2.706.055
Valor Impuestos
$ 2.661.065
Última DJCU
26 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (26 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
83 m²
Área Predio
210 m²
Valor Catastral
$ 2.678.372
Valor Impuestos
$ 2.647.223
Última DJCU
26 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (26 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Información General
Área Edificada
86 m²
Área Predio
210 m²
Valor Catastral
$ 2.777.559
Valor Impuestos
$ 2.696.817
Última DJCU
26 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (26 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
16 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2021
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $8,825,7843.9% | $8,496,1341245.4% | $631,4867.4% | $587,9219.9% | $534,863 |
1 | $2,689,9193.9% | $2,589,44813.1% | $2,290,4627.4% | $2,132,448 | - |
2 | $2,706,0553.9% | $2,604,98213.7% | $2,290,4627.4% | $2,132,448 | - |
3 | $2,678,3723.9% | $2,578,33312.6% | $2,290,4627.4% | $2,132,448 | - |
4 | $2,777,5593.9% | $2,673,81516.7% | $2,290,4627.4% | $2,132,448 | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $3,963,06975.8% | $2,254,681257.0% | $631,4867.4% | $587,9219.9% | $534,863 |
1 | $2,652,9964.4% | $2,542,05811.0% | $2,290,4627.4% | $2,132,448 | - |
2 | $2,661,0654.5% | $2,547,23611.2% | $2,290,4627.4% | $2,132,448 | - |
3 | $2,647,2234.3% | $2,538,35310.8% | $2,290,4627.4% | $2,132,448 | - |
4 | $2,696,8174.9% | $2,570,18012.2% | $2,290,4627.4% | $2,132,448 | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $3,963,069 | $29,417.53 | $9,805.84 |
1 | $2,652,996 | $16,316.8 | $5,438.93 |
2 | $2,661,065 | $16,397.49 | $5,465.83 |
3 | $2,647,223 | $16,259.07 | $5,419.69 |
4 | $2,696,817 | $16,755.01 | $5,585 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
462 m²
Fecha de Inicio
17 de junio de 2019
Fecha de Aprobación
23 de setiembre de 2019
Área a Edificar
462 m²
Fecha de Inicio
7 de diciembre de 2023
Fecha de Aprobación
20 de setiembre de 2024
Área a Edificar
35 m²
Fecha de Inicio
7 de diciembre de 2023
Fecha de Aprobación
20 de setiembre de 2024
Área a Edificar
32 m²
Fecha de Inicio
7 de diciembre de 2023
Fecha de Aprobación
20 de setiembre de 2024
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción de la Bahía
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