Avenida General San Martin 2086
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
140 m²
Valor Catastral
$ 1.087.127
Valor Impuestos
$ 1.087.127
Construcciones
Área Construida
102 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad2
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 378.486
Valor Impuestos
$ 378.486
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad101
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 918.014
Valor Impuestos
$ 918.014
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad102
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 909.973
Valor Impuestos
$ 909.973
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad201
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 918.014
Valor Impuestos
$ 918.014
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad202
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 909.973
Valor Impuestos
$ 909.973
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad301
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 918.014
Valor Impuestos
$ 918.014
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad302
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 909.973
Valor Impuestos
$ 909.973
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,087,1273.9% | $1,046,52210.0% | $951,8167.4% | $886,1529.9% | $806,179 |
2 | $378,4863.9% | $364,3499.9% | $331,3777.4% | $308,5169.9% | $280,673 |
101 | $918,0143.9% | $883,7259.9% | $803,7527.4% | $748,3039.9% | $680,771 |
102 | $909,9733.9% | $875,98510.0% | $796,7127.4% | $741,7489.9% | $674,807 |
201 | $918,0143.9% | $883,7259.9% | $803,7527.4% | $748,3039.9% | $680,771 |
202 | $909,9733.9% | $875,98510.0% | $796,7127.4% | $741,7489.9% | $674,807 |
301 | $918,0143.9% | $883,7259.9% | $803,7527.4% | $748,3039.9% | $680,771 |
302 | $909,9733.9% | $875,98510.0% | $796,7127.4% | $741,7489.9% | $674,807 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,087,1273.9% | $1,046,52210.0% | $951,8167.4% | $886,1529.9% | $806,179 |
2 | $378,4863.9% | $364,3499.9% | $331,3777.4% | $308,5169.9% | $280,673 |
101 | $918,0143.9% | $883,7259.9% | $803,7527.4% | $748,3039.9% | $680,771 |
102 | $909,9733.9% | $875,98510.0% | $796,7127.4% | $741,7489.9% | $674,807 |
201 | $918,0143.9% | $883,7259.9% | $803,7527.4% | $748,3039.9% | $680,771 |
202 | $909,9733.9% | $875,98510.0% | $796,7127.4% | $741,7489.9% | $674,807 |
301 | $918,0143.9% | $883,7259.9% | $803,7527.4% | $748,3039.9% | $680,771 |
302 | $909,9733.9% | $875,98510.0% | $796,7127.4% | $741,7489.9% | $674,807 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,087,127 | $3,614.27 | $1,204.76 |
2 | $378,486 | $946.22 | $315.41 |
101 | $918,014 | $2,345.92 | $781.97 |
102 | $909,973 | $2,285.62 | $761.87 |
201 | $918,014 | $2,345.92 | $781.97 |
202 | $909,973 | $2,285.62 | $761.87 |
301 | $918,014 | $2,345.92 | $781.97 |
302 | $909,973 | $2,285.62 | $761.87 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción de la Bahía
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