Avenida General San Martin 2095
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 300.392
Valor Impuestos
$ 300.392
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad2
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 266.229
Valor Impuestos
$ 266.229
Última DJCU
2 de diciembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (2 de diciembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad3
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 253.408
Valor Impuestos
$ 253.408
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad4
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 200.731
Valor Impuestos
$ 200.731
Última DJCU
13 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (13 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 516.784
Valor Impuestos
$ 516.784
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad102
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 250.555
Valor Impuestos
$ 250.555
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad103
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 242.025
Valor Impuestos
$ 242.025
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad104
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 195.039
Valor Impuestos
$ 195.039
Última DJCU
17 de febrero de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (17 de febrero de 2014)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad201
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 492.584
Valor Impuestos
$ 492.584
Última DJCU
11 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (11 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad202
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 250.555
Valor Impuestos
$ 250.555
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Unidad203
Área Edificada
23 m²
Valor Catastral
$ 126.713
Valor Impuestos
$ 126.713
Construcciones
Área Construida
23 m²
Año Construcción
1942
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $300,3923.9% | $289,17210.0% | $263,0037.4% | $244,8599.9% | $222,761 |
2 | $266,2293.9% | $256,28510.0% | $233,0927.4% | $217,0119.9% | $197,426 |
3 | $253,4083.9% | $243,94310.0% | $221,8677.4% | $206,5619.9% | $187,919 |
4 | $200,7313.9% | $193,23410.0% | $175,7477.4% | $163,6239.9% | $148,856 |
101 | $516,7843.9% | $497,48210.0% | $452,4627.4% | $421,2489.9% | $383,231 |
102 | $250,5553.9% | $241,1979.9% | $219,3707.4% | $204,2369.9% | $185,804 |
103 | $242,0253.9% | $232,9859.9% | $211,9017.4% | $197,2829.9% | $179,478 |
104 | $195,0393.9% | $187,75410.0% | $170,7637.4% | $158,9829.9% | $144,634 |
201 | $492,5843.9% | $474,18610.0% | $431,2747.4% | $401,5219.9% | $365,285 |
202 | $250,5553.9% | $241,1979.9% | $219,3707.4% | $204,2369.9% | $185,804 |
203 | $126,7133.9% | $121,98010.0% | $110,9417.4% | $103,2879.9% | $93,966 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $300,3923.9% | $289,17210.0% | $263,0037.4% | $244,8599.9% | $222,761 |
2 | $266,2293.9% | $256,28510.0% | $233,0927.4% | $217,0119.9% | $197,426 |
3 | $253,4083.9% | $243,94310.0% | $221,8677.4% | $206,5619.9% | $187,919 |
4 | $200,7313.9% | $193,23410.0% | $175,7477.4% | $163,6239.9% | $148,856 |
101 | $516,7843.9% | $497,48210.0% | $452,4627.4% | $421,2489.9% | $383,231 |
102 | $250,5553.9% | $241,1979.9% | $219,3707.4% | $204,2369.9% | $185,804 |
103 | $242,0253.9% | $232,9859.9% | $211,9017.4% | $197,2829.9% | $179,478 |
104 | $195,0393.9% | $187,75410.0% | $170,7637.4% | $158,9829.9% | $144,634 |
201 | $492,5843.9% | $474,18610.0% | $431,2747.4% | $401,5219.9% | $365,285 |
202 | $250,5553.9% | $241,1979.9% | $219,3707.4% | $204,2369.9% | $185,804 |
203 | $126,7133.9% | $121,98010.0% | $110,9417.4% | $103,2879.9% | $93,966 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $300,392 | $750.98 | $250.33 |
2 | $266,229 | $665.57 | $221.86 |
3 | $253,408 | $633.52 | $211.17 |
4 | $200,731 | $501.83 | $167.28 |
101 | $516,784 | $1,291.96 | $430.65 |
102 | $250,555 | $626.39 | $208.8 |
103 | $242,025 | $605.06 | $201.69 |
104 | $195,039 | $487.6 | $162.53 |
201 | $492,584 | $1,231.46 | $410.49 |
202 | $250,555 | $626.39 | $208.8 |
203 | $126,713 | $316.78 | $105.59 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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