Avenida General San Martin 2240
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 514.270
Valor Impuestos
$ 514.270
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad2
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 488.122
Valor Impuestos
$ 488.122
Última DJCU
23 de junio de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (23 de junio de 2030)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad3
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 488.122
Valor Impuestos
$ 488.122
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad4
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 566.563
Valor Impuestos
$ 566.563
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad5
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 732.174
Valor Impuestos
$ 732.174
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad101
Área Edificada
127 m²
Valor Catastral
$ 1.281.313
Valor Impuestos
$ 1.281.313
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Área Construida
114 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad102
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 496.836
Valor Impuestos
$ 496.836
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad103
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 514.270
Valor Impuestos
$ 514.270
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Unidad104
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 566.563
Valor Impuestos
$ 566.563
Última DJCU
3 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (3 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1931
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $514,2703.9% | $495,06210.0% | $450,2617.4% | $419,1989.9% | $381,366 |
2 | $488,1223.9% | $469,8909.9% | $427,3677.4% | $397,8849.9% | $361,976 |
3 | $488,1223.9% | $469,8909.9% | $427,3677.4% | $397,8849.9% | $361,976 |
4 | $566,5633.9% | $545,4019.9% | $496,0457.4% | $461,8249.9% | $420,146 |
5 | $732,1743.9% | $704,82710.0% | $641,0437.4% | $596,8199.9% | $542,958 |
101 | $1,281,3133.9% | $1,233,4559.9% | $1,121,8337.4% | $1,044,4409.9% | $950,182 |
102 | $496,8363.9% | $478,2799.9% | $434,9977.4% | $404,9879.9% | $368,438 |
103 | $514,2703.9% | $495,06210.0% | $450,2617.4% | $419,1989.9% | $381,366 |
104 | $566,5633.9% | $545,4019.9% | $496,0457.4% | $461,8249.9% | $420,146 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $514,2703.9% | $495,06210.0% | $450,2617.4% | $419,1989.9% | $381,366 |
2 | $488,1223.9% | $469,8909.9% | $427,3677.4% | $397,8849.9% | $361,976 |
3 | $488,1223.9% | $469,8909.9% | $427,3677.4% | $397,8849.9% | $361,976 |
4 | $566,5633.9% | $545,4019.9% | $496,0457.4% | $461,8249.9% | $420,146 |
5 | $732,1743.9% | $704,82710.0% | $641,0437.4% | $596,8199.9% | $542,958 |
101 | $1,281,3133.9% | $1,233,4559.9% | $1,121,8337.4% | $1,044,4409.9% | $950,182 |
102 | $496,8363.9% | $478,2799.9% | $434,9977.4% | $404,9879.9% | $368,438 |
103 | $514,2703.9% | $495,06210.0% | $450,2617.4% | $419,1989.9% | $381,366 |
104 | $566,5633.9% | $545,4019.9% | $496,0457.4% | $461,8249.9% | $420,146 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $514,270 | $1,285.68 | $428.56 |
2 | $488,122 | $1,220.31 | $406.77 |
3 | $488,122 | $1,220.31 | $406.77 |
4 | $566,563 | $1,416.41 | $472.14 |
5 | $732,174 | $1,830.44 | $610.15 |
101 | $1,281,313 | $5,070.67 | $1,690.22 |
102 | $496,836 | $1,242.09 | $414.03 |
103 | $514,270 | $1,285.68 | $428.56 |
104 | $566,563 | $1,416.41 | $472.14 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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