Avenida General San Martin 2247
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
146 m²
Valor Catastral
$ 1.234.704
Valor Impuestos
$ 1.234.704
Última DJCU
15 de mayo de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (15 de mayo de 2022)
Construcciones
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1900
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1900
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 360.860
Valor Impuestos
$ 360.860
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1944
Categoría
Unidad101
Área Edificada
90 m²
Valor Catastral
$ 1.571.590
Valor Impuestos
$ 1.571.590
Última DJCU
23 de setiembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (23 de setiembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
90 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,234,7043.9% | $1,188,58710.0% | $1,081,0257.4% | $1,006,4479.9% | $915,618 |
2 | $360,8603.9% | $347,38210.0% | $315,9457.4% | $294,1499.9% | $267,603 |
101 | $1,571,5903.9% | $1,512,8909.9% | $1,375,9807.4% | $1,281,0549.9% | $1,165,442 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,234,7043.9% | $1,188,58710.0% | $1,081,0257.4% | $1,006,4479.9% | $915,618 |
2 | $360,8603.9% | $347,38210.0% | $315,9457.4% | $294,1499.9% | $267,603 |
101 | $1,571,5903.9% | $1,512,8909.9% | $1,375,9807.4% | $1,281,0549.9% | $1,165,442 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,234,704 | $4,721.1 | $1,573.7 |
2 | $360,860 | $902.15 | $300.72 |
101 | $1,571,590 | $7,247.74 | $2,415.91 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
30.17 m²
Fecha de Inicio
3 de abril de 2006
Fecha de Aprobación
15 de diciembre de 2006
Área a Edificar
25.65 m²
Fecha de Inicio
3 de abril de 2006
Fecha de Aprobación
15 de diciembre de 2006
Área a Edificar
38.7 m²
Fecha de Inicio
3 de abril de 2006
Fecha de Aprobación
15 de diciembre de 2006
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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