Avenida General San Martin 2290
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
267 m²
Valor Catastral
$ 1.485.349
Valor Impuestos
$ 1.485.349
Última DJCU
30 de mayo de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (30 de mayo de 2023)
Construcciones
Área Construida
166 m²
Año Construcción
1996
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1996
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
43 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 1.486.566
Valor Impuestos
$ 1.486.566
Última DJCU
30 de mayo de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (30 de mayo de 2023)
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad201
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 2.015.123
Valor Impuestos
$ 2.015.123
Última DJCU
30 de mayo de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (30 de mayo de 2023)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1996
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,485,3493.9% | $1,429,8709.9% | $1,300,4737.4% | $1,210,7569.9% | $1,101,488 |
101 | $1,486,5663.9% | $1,431,0429.9% | $1,301,5397.4% | $1,211,7489.9% | $1,102,391 |
201 | $2,015,1233.9% | $1,939,85710.0% | $1,764,3087.4% | $1,642,5929.9% | $1,494,352 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,485,3493.9% | $1,429,8709.9% | $1,300,4737.4% | $1,210,7569.9% | $1,101,488 |
101 | $1,486,5663.9% | $1,431,0429.9% | $1,301,5397.4% | $1,211,7489.9% | $1,102,391 |
201 | $2,015,1233.9% | $1,939,85710.0% | $1,764,3087.4% | $1,642,5929.9% | $1,494,352 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,485,349 | $6,600.94 | $2,200.31 |
101 | $1,486,566 | $6,610.06 | $2,203.35 |
201 | $2,015,123 | $10,574.24 | $3,524.75 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Avenida General San Martin 2244(Padrón 11595)
A 93 metros de distancia
Rocha 2243(Padrón 11603)
A 104 metros de distancia
Libres 1479(Padrón 11354)
A 106 metros de distancia
Enriqueta Compte Y Rique 1378(Padrón 11574)
A 127 metros de distancia
Marcelino Berthelot 1423(Padrón 97276)
A 152 metros de distancia
Clemente Cesar 2316(Padrón 11386)
A 169 metros de distancia
Marcelino Sosa 2282(Padrón 174865)
A 177 metros de distancia
Marcelino Berthelot 1521(Padrón 11283)
A 187 metros de distancia
Pando 2376(Padrón 11263)
A 190 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.