Avenida General San Martin Bis 2821
MONTEVIDEO
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Información de Titularidad
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 482.777
Valor Impuestos
$ 482.777
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1924
Categoría
Unidad2
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 523.016
Valor Impuestos
$ 523.016
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1924
Categoría
Unidad3
Área Edificada
121 m²
Valor Catastral
$ 1.287.404
Valor Impuestos
$ 1.287.404
Construcciones
Área Construida
108 m²
Año Construcción
1924
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1924
Categoría
Unidad4
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 442.542
Valor Impuestos
$ 442.542
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1924
Categoría
Unidad101
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 482.777
Valor Impuestos
$ 482.777
Última DJCU
20 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (20 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1924
Categoría
Unidad102
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 563.238
Valor Impuestos
$ 563.238
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1924
Categoría
Unidad103
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 965.544
Valor Impuestos
$ 965.544
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1924
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1924
Categoría
Unidad104
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 1.005.791
Valor Impuestos
$ 1.005.791
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1924
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1924
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $482,7773.9% | $464,7459.9% | $422,6887.4% | $393,5289.9% | $358,013 |
2 | $523,0163.9% | $503,48110.0% | $457,9187.4% | $426,3279.9% | $387,852 |
3 | $1,287,4043.9% | $1,239,31810.0% | $1,127,1657.4% | $1,049,4049.9% | $954,698 |
4 | $442,5423.9% | $426,0139.9% | $387,4617.4% | $360,7319.9% | $328,176 |
101 | $482,7773.9% | $464,7459.9% | $422,6887.4% | $393,5289.9% | $358,013 |
102 | $563,2383.9% | $542,20110.0% | $493,1347.4% | $459,1149.9% | $417,680 |
103 | $965,5443.9% | $929,48010.0% | $845,3667.4% | $787,0469.9% | $716,017 |
104 | $1,005,7913.9% | $968,2249.9% | $880,6047.4% | $819,8539.9% | $745,863 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $482,7773.9% | $464,7459.9% | $422,6887.4% | $393,5289.9% | $358,013 |
2 | $523,0163.9% | $503,48110.0% | $457,9187.4% | $426,3279.9% | $387,852 |
3 | $1,287,4043.9% | $1,239,31810.0% | $1,127,1657.4% | $1,049,4049.9% | $954,698 |
4 | $442,5423.9% | $426,0139.9% | $387,4617.4% | $360,7319.9% | $328,176 |
101 | $482,7773.9% | $464,7459.9% | $422,6887.4% | $393,5289.9% | $358,013 |
102 | $563,2383.9% | $542,20110.0% | $493,1347.4% | $459,1149.9% | $417,680 |
103 | $965,5443.9% | $929,48010.0% | $845,3667.4% | $787,0469.9% | $716,017 |
104 | $1,005,7913.9% | $968,2249.9% | $880,6047.4% | $819,8539.9% | $745,863 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $482,777 | $1,206.94 | $402.31 |
2 | $523,016 | $1,307.54 | $435.85 |
3 | $1,287,404 | $5,116.35 | $1,705.45 |
4 | $442,542 | $1,106.36 | $368.79 |
101 | $482,777 | $1,206.94 | $402.31 |
102 | $563,238 | $1,408.1 | $469.37 |
103 | $965,544 | $2,702.4 | $900.8 |
104 | $1,005,791 | $3,004.25 | $1,001.42 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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