Avenida General San Martin 2859
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Avenida General San Martin 2867
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
120 m²
Valor Catastral
$ 1.593.794
Valor Impuestos
$ 1.593.794
Construcciones
Área Construida
114 m²
Año Construcción
1911
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1911
Categoría
Unidad2
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 480.870
Valor Impuestos
$ 480.870
Última DJCU
20 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (20 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1911
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,593,7943.9% | $1,534,2659.9% | $1,395,4217.4% | $1,299,1549.9% | $1,181,909 |
2 | $480,8703.9% | $462,9099.9% | $421,0187.4% | $391,9739.9% | $356,598 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,593,7943.9% | $1,534,2659.9% | $1,395,4217.4% | $1,299,1549.9% | $1,181,909 |
2 | $480,8703.9% | $462,9099.9% | $421,0187.4% | $391,9739.9% | $356,598 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,593,794 | $7,414.27 | $2,471.42 |
2 | $480,870 | $1,202.18 | $400.73 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
General Enrique Martinez 1562(Padrón 82831)
A 51 metros de distancia
Ramon Marquez 2878(Padrón 82837)
A 56 metros de distancia
Avenida General San Martin 2817(Padrón 82817)
A 81 metros de distancia
General Enrique Martinez 1565(Padrón 82710)
A 86 metros de distancia
Carabela 2912(Padrón 92001)
A 96 metros de distancia
Avenida General San Martin 2913(Padrón 118453)
A 104 metros de distancia
Ramon Marquez 2861(Padrón 82791)
A 106 metros de distancia
Carabela 2933(Padrón 118450)
A 112 metros de distancia
Avenida General San Martin 2919(Padrón 118454)
A 114 metros de distancia
Ramon Marquez 2924(Padrón 82713)
A 115 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.