Avenida General San Martin 2967
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
434 m²
Área Predio
411 m²
Valor Catastral
$ 5.477.950
Valor Impuestos
$ 5.477.950
Última DJCU
27 de noviembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (27 de noviembre de 2014)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1959
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1959
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1959
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1997
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1959
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1997
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1959
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1959
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2008
Área Construida
92 m²
Año Construcción
2008
Área Construida
1 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1959
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1959
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1997
Información General
Área Edificada
30 m²
Área Predio
411 m²
Valor Catastral
$ 393.002
Valor Impuestos
$ 393.002
Última DJCU
27 de noviembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (27 de noviembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1959
Información General
Área Edificada
74 m²
Área Predio
411 m²
Valor Catastral
$ 1.312.881
Valor Impuestos
$ 1.312.881
Última DJCU
22 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (22 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1959
Información General
Área Edificada
86 m²
Área Predio
411 m²
Valor Catastral
$ 1.484.837
Valor Impuestos
$ 1.484.837
Última DJCU
5 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (5 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1959
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2008
Información General
Área Edificada
30 m²
Área Predio
411 m²
Valor Catastral
$ 736.884
Valor Impuestos
$ 736.884
Última DJCU
27 de noviembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (27 de noviembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Información General
Área Edificada
98 m²
Área Predio
411 m²
Valor Catastral
$ 2.633.913
Valor Impuestos
$ 2.633.913
Última DJCU
27 de noviembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (27 de noviembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
6 m²
Año Construcción
1997
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
92 m²
Año Construcción
2008
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,477,9503.9% | $5,273,3459.9% | $4,796,1317.4% | $4,465,2569.9% | $4,062,278 |
1 | $393,0023.9% | $378,32310.0% | $344,0867.4% | $320,3489.9% | $291,437 |
2 | $1,312,8813.9% | $1,263,8449.9% | $1,149,4727.4% | $1,070,1729.9% | $973,592 |
3 | $1,484,8373.9% | $1,429,3779.9% | $1,300,0257.4% | $1,210,3399.9% | $1,101,109 |
4 | $736,8843.9% | $709,3619.9% | $645,1677.4% | $600,6589.9% | $546,450 |
101 | $2,633,9133.9% | $2,535,53410.0% | $2,306,0797.4% | $2,146,9879.9% | $1,953,227 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $5,477,9503.9% | $5,273,3459.9% | $4,796,1317.4% | $4,465,2569.9% | $4,062,278 |
1 | $393,0023.9% | $378,32310.0% | $344,0867.4% | $320,3489.9% | $291,437 |
2 | $1,312,8813.9% | $1,263,8449.9% | $1,149,4727.4% | $1,070,1729.9% | $973,592 |
3 | $1,484,8373.9% | $1,429,3779.9% | $1,300,0257.4% | $1,210,3399.9% | $1,101,109 |
4 | $736,8843.9% | $709,3619.9% | $645,1677.4% | $600,6589.9% | $546,450 |
101 | $2,633,9133.9% | $2,535,53410.0% | $2,306,0797.4% | $2,146,9879.9% | $1,953,227 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $5,477,950 | $46,443.89 | $15,481.3 |
1 | $393,002 | $982.51 | $327.5 |
2 | $1,312,881 | $5,307.43 | $1,769.14 |
3 | $1,484,837 | $6,597.09 | $2,199.03 |
4 | $736,884 | $1,842.21 | $614.07 |
101 | $2,633,913 | $16,125.97 | $5,375.32 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
85.4 m²
Fecha de Inicio
9 de diciembre de 1997
Fecha de Aprobación
15 de julio de 2010
Área a Edificar
13 m²
Fecha de Inicio
16 de mayo de 2008
Fecha de Aprobación
20 de mayo de 2008
Área a Edificar
4 m²
Fecha de Inicio
16 de mayo de 2008
Fecha de Aprobación
20 de mayo de 2008
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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