Avenida General San Martin 2993
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
88 m²
Valor Catastral
$ 364.506
Valor Impuestos
$ 364.506
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad2
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 399.219
Valor Impuestos
$ 399.219
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad3
Área Edificada
21 m²
Valor Catastral
$ 199.620
Valor Impuestos
$ 199.620
Última DJCU
15 de enero de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (15 de enero de 2030)
Construcciones
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad4
Área Edificada
133 m²
Valor Catastral
$ 1.872.316
Valor Impuestos
$ 1.872.316
Última DJCU
29 de julio de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (29 de julio de 2030)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad101
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 650.918
Valor Impuestos
$ 650.918
Última DJCU
11 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (11 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad102
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 546.770
Valor Impuestos
$ 546.770
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad103
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 547.186
Valor Impuestos
$ 547.186
Última DJCU
17 de diciembre de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (17 de diciembre de 2014)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1945
Unidad104
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 676.949
Valor Impuestos
$ 676.949
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad201
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 659.597
Valor Impuestos
$ 659.597
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad202
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 555.442
Valor Impuestos
$ 555.442
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad203
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 607.515
Valor Impuestos
$ 607.515
Última DJCU
26 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (26 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad204
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 668.269
Valor Impuestos
$ 668.269
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad301
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 607.515
Valor Impuestos
$ 607.515
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad302
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 781.089
Valor Impuestos
$ 781.089
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $364,5063.9% | $350,8919.9% | $319,1377.4% | $297,1209.9% | $270,306 |
2 | $399,2193.9% | $384,3089.9% | $349,5307.4% | $325,4179.9% | $296,049 |
3 | $199,6203.9% | $192,1649.9% | $174,7747.4% | $162,7179.9% | $148,032 |
4 | $1,872,3163.9% | $1,802,38410.0% | $1,639,2767.4% | $1,526,1869.9% | $1,388,452 |
101 | $650,9183.9% | $626,6069.9% | $569,9017.4% | $530,5859.9% | $482,701 |
102 | $546,7703.9% | $526,3489.9% | $478,7167.4% | $445,6909.9% | $405,468 |
103 | $547,1863.9% | $526,7489.9% | $479,0807.4% | $446,0299.9% | $405,776 |
104 | $676,9493.9% | $651,66410.0% | $592,6917.4% | $551,8029.9% | $502,003 |
201 | $659,5973.9% | $634,9619.9% | $577,5007.4% | $537,6599.9% | $489,137 |
202 | $555,4423.9% | $534,69610.0% | $486,3087.4% | $452,7599.9% | $411,899 |
203 | $607,5153.9% | $584,8249.9% | $531,9007.4% | $495,2059.9% | $450,514 |
204 | $668,2693.9% | $643,30910.0% | $585,0927.4% | $544,7289.9% | $495,568 |
301 | $607,5153.9% | $584,8249.9% | $531,9007.4% | $495,2059.9% | $450,514 |
302 | $781,0893.9% | $751,9159.9% | $683,8707.4% | $636,6919.9% | $579,231 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $364,5063.9% | $350,8919.9% | $319,1377.4% | $297,1209.9% | $270,306 |
2 | $399,2193.9% | $384,3089.9% | $349,5307.4% | $325,4179.9% | $296,049 |
3 | $199,6203.9% | $192,1649.9% | $174,7747.4% | $162,7179.9% | $148,032 |
4 | $1,872,31610.2% | $1,699,23017.1% | $1,451,63914.8% | $1,264,14718.1% | $1,070,599 |
101 | $650,9183.9% | $626,6069.9% | $569,9017.4% | $530,5859.9% | $482,701 |
102 | $546,7703.9% | $526,3489.9% | $478,7167.4% | $445,6909.9% | $405,468 |
103 | $547,1863.9% | $526,7489.9% | $479,0807.4% | $446,0299.9% | $405,776 |
104 | $676,9493.9% | $651,66410.0% | $592,6917.4% | $551,8029.9% | $502,003 |
201 | $659,5973.9% | $634,9619.9% | $577,5007.4% | $537,6599.9% | $489,137 |
202 | $555,4423.9% | $534,69610.0% | $486,3087.4% | $452,7599.9% | $411,899 |
203 | $607,5153.9% | $584,8249.9% | $531,9007.4% | $495,2059.9% | $450,514 |
204 | $668,2693.9% | $643,30910.0% | $585,0927.4% | $544,7289.9% | $495,568 |
301 | $607,5153.9% | $584,8249.9% | $531,9007.4% | $495,2059.9% | $450,514 |
302 | $781,0893.9% | $751,9159.9% | $683,8707.4% | $636,6919.9% | $579,231 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $364,506 | $911.27 | $303.76 |
2 | $399,219 | $998.05 | $332.68 |
3 | $199,620 | $499.05 | $166.35 |
4 | $1,872,316 | $9,503.19 | $3,167.73 |
101 | $650,918 | $1,627.3 | $542.43 |
102 | $546,770 | $1,366.93 | $455.64 |
103 | $547,186 | $1,367.97 | $455.99 |
104 | $676,949 | $1,692.37 | $564.12 |
201 | $659,597 | $1,648.99 | $549.66 |
202 | $555,442 | $1,388.61 | $462.87 |
203 | $607,515 | $1,518.79 | $506.26 |
204 | $668,269 | $1,670.67 | $556.89 |
301 | $607,515 | $1,518.79 | $506.26 |
302 | $781,089 | $1,952.72 | $650.91 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
CEP%
Altura Máxima Permitida
CEP metros
Retiro
Comisiones y Planes Especiales
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Prado
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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