Avenida General San Martin 3002
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 837.206
Valor Impuestos
$ 837.206
Última DJCU
8 de octubre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (8 de octubre de 2029)
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
22 m²
Valor Catastral
$ 500.474
Valor Impuestos
$ 500.474
Última DJCU
8 de octubre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (8 de octubre de 2029)
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad3
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 966.303
Valor Impuestos
$ 966.303
Última DJCU
8 de octubre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (8 de octubre de 2029)
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad4
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 996.302
Valor Impuestos
$ 996.302
Última DJCU
8 de octubre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (8 de octubre de 2029)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad5
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 1.579.671
Valor Impuestos
$ 1.579.671
Última DJCU
8 de octubre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (8 de octubre de 2029)
Construcciones
Área Construida
80 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.452.496
Valor Impuestos
$ 1.452.496
Última DJCU
8 de octubre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (8 de octubre de 2029)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 993.541
Valor Impuestos
$ 993.541
Última DJCU
8 de octubre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (8 de octubre de 2029)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad103
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 891.443
Valor Impuestos
$ 891.443
Última DJCU
8 de octubre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (8 de octubre de 2029)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad104
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 847.825
Valor Impuestos
$ 847.825
Última DJCU
8 de octubre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (8 de octubre de 2029)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad105
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.460.435
Valor Impuestos
$ 1.460.435
Última DJCU
8 de octubre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (8 de octubre de 2029)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad201
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.452.496
Valor Impuestos
$ 1.452.496
Última DJCU
8 de octubre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (8 de octubre de 2029)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad202
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 993.541
Valor Impuestos
$ 993.541
Última DJCU
8 de octubre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (8 de octubre de 2029)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad203
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 891.443
Valor Impuestos
$ 891.443
Última DJCU
8 de octubre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (8 de octubre de 2029)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad204
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 844.726
Valor Impuestos
$ 844.726
Última DJCU
8 de octubre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (8 de octubre de 2029)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad205
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.429.128
Valor Impuestos
$ 1.429.128
Última DJCU
8 de octubre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (8 de octubre de 2029)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $837,2063.9% | $805,93610.0% | $733,0027.4% | $682,4349.9% | $620,846 |
2 | $500,4743.9% | $481,7819.9% | $438,1827.4% | $407,9539.9% | $371,136 |
3 | $966,3033.9% | $930,2119.9% | $846,0317.4% | $787,6659.9% | $716,580 |
4 | $996,3023.9% | $959,0899.9% | $872,2967.4% | $812,1189.9% | $738,826 |
5 | $1,579,6713.9% | $1,520,66910.0% | $1,383,0557.4% | $1,287,6419.9% | $1,171,435 |
101 | $1,452,4963.9% | $1,398,2449.9% | $1,271,7097.4% | $1,183,9769.9% | $1,077,125 |
102 | $993,5413.9% | $956,43110.0% | $869,8787.4% | $809,8679.9% | $736,779 |
103 | $891,4433.9% | $858,14710.0% | $780,4887.4% | $726,6449.9% | $661,066 |
104 | $847,8253.9% | $816,15810.0% | $742,2997.4% | $691,0899.9% | $628,720 |
105 | $1,460,4353.9% | $1,405,88710.0% | $1,278,6607.4% | $1,190,4489.9% | $1,083,013 |
201 | $1,452,4963.9% | $1,398,2449.9% | $1,271,7097.4% | $1,183,9769.9% | $1,077,125 |
202 | $993,5413.9% | $956,43110.0% | $869,8787.4% | $809,8679.9% | $736,779 |
203 | $891,4433.9% | $858,14710.0% | $780,4887.4% | $726,6449.9% | $661,066 |
204 | $844,7263.9% | $813,17510.0% | $739,5867.4% | $688,5639.9% | $626,422 |
205 | $1,429,1283.9% | $1,375,7499.9% | $1,251,2507.4% | $1,164,9299.9% | $1,059,797 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $837,2063.9% | $805,93610.0% | $733,0027.4% | $682,43422.9% | $555,413 |
2 | $500,4743.9% | $481,7819.9% | $438,1827.4% | $407,95320.7% | $338,026 |
3 | $966,3033.9% | $930,2119.9% | $846,0317.4% | $787,66517.2% | $672,298 |
4 | $996,3023.9% | $959,0899.9% | $872,2967.4% | $812,11816.0% | $700,132 |
5 | $1,579,6713.9% | $1,520,66910.0% | $1,383,0557.4% | $1,287,64125.8% | $1,023,472 |
101 | $1,452,4963.9% | $1,398,2449.9% | $1,271,7097.4% | $1,183,97619.4% | $991,436 |
102 | $993,5413.9% | $956,43110.0% | $869,8787.4% | $809,86710.2% | $734,642 |
103 | $891,4433.9% | $858,14710.0% | $780,4887.4% | $726,64411.6% | $650,838 |
104 | $847,8253.9% | $816,15810.0% | $742,2997.4% | $691,08917.8% | $586,879 |
105 | $1,460,4353.9% | $1,405,88710.0% | $1,278,6607.4% | $1,190,4489.9% | $1,083,013 |
201 | $1,452,4963.9% | $1,398,2449.9% | $1,271,7097.4% | $1,183,97619.4% | $991,436 |
202 | $993,5413.9% | $956,43110.0% | $869,8787.4% | $809,86711.7% | $724,962 |
203 | $891,4433.9% | $858,14710.0% | $780,4887.4% | $726,64411.6% | $650,838 |
204 | $844,7263.9% | $813,17510.0% | $739,5867.4% | $688,56317.7% | $585,041 |
205 | $1,429,1283.9% | $1,375,7499.9% | $1,251,2507.4% | $1,164,9299.9% | $1,059,797 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $837,206 | $2,093.02 | $697.67 |
2 | $500,474 | $1,251.19 | $417.06 |
3 | $966,303 | $2,708.09 | $902.7 |
4 | $996,302 | $2,933.08 | $977.69 |
5 | $1,579,671 | $7,308.35 | $2,436.12 |
101 | $1,452,496 | $6,354.54 | $2,118.18 |
102 | $993,541 | $2,912.38 | $970.79 |
103 | $891,443 | $2,228.61 | $742.87 |
104 | $847,825 | $2,119.56 | $706.52 |
105 | $1,460,435 | $6,414.08 | $2,138.03 |
201 | $1,452,496 | $6,354.54 | $2,118.18 |
202 | $993,541 | $2,912.38 | $970.79 |
203 | $891,443 | $2,228.61 | $742.87 |
204 | $844,726 | $2,111.82 | $703.94 |
205 | $1,429,128 | $6,179.28 | $2,059.76 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
949 m²
Fecha de Inicio
1 de diciembre de 2017
Fecha de Aprobación
2 de setiembre de 2019
Área a Edificar
172 m²
Fecha de Inicio
1 de diciembre de 2017
Fecha de Aprobación
2 de setiembre de 2019
Área a Edificar
131 m²
Fecha de Inicio
7 de abril de 2011
Fecha de Aprobación
7 de abril de 2011
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
CEP%
Altura Máxima Permitida
CEP metros
Retiro
Comisiones y Planes Especiales
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Prado
Área de Promoción
No aplica
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