Avenida General San Martin 3184
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 316.009
Valor Impuestos
$ 316.009
Última DJCU
25 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (25 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad2
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 280.041
Valor Impuestos
$ 280.041
Última DJCU
6 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (6 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad3
Área Edificada
26 m²
Valor Catastral
$ 231.214
Valor Impuestos
$ 231.214
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad4
Área Edificada
24 m²
Valor Catastral
$ 220.937
Valor Impuestos
$ 220.937
Construcciones
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad5
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 300.580
Valor Impuestos
$ 300.580
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad6
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 331.418
Valor Impuestos
$ 331.418
Última DJCU
8 de octubre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (8 de octubre de 2024)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
81 m²
Valor Catastral
$ 888.895
Valor Impuestos
$ 888.895
Última DJCU
20 de diciembre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (20 de diciembre de 2030)
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
79 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $316,0093.9% | $304,2069.9% | $276,6777.4% | $257,5909.9% | $234,343 |
2 | $280,0413.9% | $269,58110.0% | $245,1857.4% | $228,2709.9% | $207,669 |
3 | $231,2143.9% | $222,5789.9% | $202,4367.4% | $188,4709.9% | $171,461 |
4 | $220,9373.9% | $212,6859.9% | $193,4387.4% | $180,0939.9% | $163,840 |
5 | $300,5803.9% | $289,3539.9% | $263,1687.4% | $245,0139.9% | $222,901 |
6 | $331,4183.9% | $319,03910.0% | $290,1677.4% | $270,1499.9% | $245,769 |
101 | $888,8953.9% | $855,69410.0% | $778,2577.4% | $724,5679.9% | $659,177 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $316,0093.9% | $304,2069.9% | $276,6777.4% | $257,5909.9% | $234,343 |
2 | $280,0413.9% | $269,58110.0% | $245,1857.4% | $228,2709.9% | $207,669 |
3 | $231,2143.9% | $222,5789.9% | $202,4367.4% | $188,4709.9% | $171,461 |
4 | $220,9373.9% | $212,6859.9% | $193,4387.4% | $180,0939.9% | $163,840 |
5 | $300,5803.9% | $289,3539.9% | $263,1687.4% | $245,0139.9% | $222,901 |
6 | $331,4183.9% | $319,03910.0% | $290,1677.4% | $270,1499.9% | $245,769 |
101 | $888,8953.9% | $855,69410.0% | $778,2577.4% | $724,5679.9% | $659,177 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $316,009 | $790.02 | $263.34 |
2 | $280,041 | $700.1 | $233.37 |
3 | $231,214 | $578.04 | $192.68 |
4 | $220,937 | $552.34 | $184.11 |
5 | $300,580 | $751.45 | $250.48 |
6 | $331,418 | $828.55 | $276.18 |
101 | $888,895 | $2,222.24 | $740.75 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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