Avenida General San Martin 3194
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
338 m²
Área Predio
218 m²
Valor Catastral
$ 2.291.529
Valor Impuestos
$ 2.291.529
Última DJCU
6 de agosto de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (6 de agosto de 2019)
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Área Construida
118 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Área Construida
19 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Información General
Área Edificada
76 m²
Área Predio
218 m²
Valor Catastral
$ 818.560
Valor Impuestos
$ 818.560
Última DJCU
6 de agosto de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (6 de agosto de 2024)
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Información General
Área Edificada
57 m²
Área Predio
218 m²
Valor Catastral
$ 392.545
Valor Impuestos
$ 392.545
Última DJCU
6 de agosto de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (6 de agosto de 2024)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Información General
Área Edificada
122 m²
Área Predio
218 m²
Valor Catastral
$ 1.489.063
Valor Impuestos
$ 1.489.063
Última DJCU
6 de agosto de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (6 de agosto de 2024)
Construcciones
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Área Construida
118 m²
Año Construcción
1938
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,291,5293.9% | $2,205,93810.0% | $2,006,3107.4% | $1,867,8989.9% | $1,699,325 |
1 | $818,5603.9% | $787,9869.9% | $716,6777.4% | $667,2359.9% | $607,019 |
2 | $392,5453.9% | $377,88310.0% | $343,6867.4% | $319,9769.9% | $291,099 |
101 | $1,489,0633.9% | $1,433,44510.0% | $1,303,7247.4% | $1,213,7839.9% | $1,104,242 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $2,291,5293.9% | $2,205,93810.0% | $2,006,3107.4% | $1,867,8989.9% | $1,699,325 |
1 | $818,5603.9% | $787,9869.9% | $716,6777.4% | $667,2359.9% | $607,019 |
2 | $392,5453.9% | $377,88310.0% | $343,6867.4% | $319,9769.9% | $291,099 |
101 | $1,489,0633.9% | $1,433,44510.0% | $1,303,7247.4% | $1,213,7839.9% | $1,104,242 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $2,291,529 | $12,702.13 | $4,234.04 |
1 | $818,560 | $2,046.4 | $682.13 |
2 | $392,545 | $981.36 | $327.12 |
101 | $1,489,063 | $6,628.79 | $2,209.6 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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