Avenida General San Martin 3252
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
1573 m²
Área Predio
969 m²
Valor Catastral
$ 12.885.187
Valor Impuestos
$ 11.335.116
Última DJCU
4 de abril de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (4 de abril de 2026)
Construcciones
Área Construida
411 m²
Año Construcción
1988
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2009
Área Construida
21 m²
Año Construcción
1988
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1995
Área Construida
238 m²
Año Construcción
1995
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1995
Área Construida
101 m²
Año Construcción
1990
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2003
Área Construida
346 m²
Año Construcción
1988
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1988
Área Construida
305 m²
Año Construcción
1995
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $12,885,1873.9% | $12,403,91510.0% | $11,281,4147.4% | $10,503,132175.8% | $3,807,832 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $11,335,11620.3% | $9,419,56530.6% | $7,209,99632.3% | $5,449,08143.1% | $3,807,832 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $11,335,116 | $132,542.39 | $44,180.8 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
407 m²
Fecha de Inicio
21 de abril de 2022
Fecha de Aprobación
8 de agosto de 2022
Área a Edificar
365 m²
Fecha de Inicio
21 de abril de 2022
Fecha de Aprobación
8 de agosto de 2022
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
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