Avenida General San Martin A 3412
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 1.512.532
Valor Impuestos
$ 1.512.532
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Unidad2
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 684.237
Valor Impuestos
$ 684.237
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Unidad3
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 729.259
Valor Impuestos
$ 729.259
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Unidad101
Área Edificada
100 m²
Valor Catastral
$ 2.115.749
Valor Impuestos
$ 2.115.749
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Área Construida
98 m²
Año Construcción
1932
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,512,5323.9% | $1,456,0389.9% | $1,324,2737.4% | $1,232,9149.9% | $1,121,647 |
2 | $684,2373.9% | $658,68010.0% | $599,0727.4% | $557,7439.9% | $507,408 |
3 | $729,2593.9% | $702,02110.0% | $638,4917.4% | $594,4439.9% | $540,796 |
101 | $2,115,7493.9% | $2,036,72410.0% | $1,852,4097.4% | $1,724,6159.9% | $1,568,973 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,512,5323.9% | $1,456,0389.9% | $1,324,2737.4% | $1,232,9149.9% | $1,121,647 |
2 | $684,2373.9% | $658,68010.0% | $599,0727.4% | $557,7439.9% | $507,408 |
3 | $729,2593.9% | $702,02110.0% | $638,4917.4% | $594,4439.9% | $540,796 |
101 | $2,115,7493.9% | $2,036,72410.0% | $1,852,4097.4% | $1,724,6159.9% | $1,568,973 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,512,532 | $6,804.81 | $2,268.27 |
2 | $684,237 | $1,710.59 | $570.2 |
3 | $729,259 | $1,823.15 | $607.72 |
101 | $2,115,749 | $11,328.94 | $3,776.31 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
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