Avenida General San Martin 3478
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Avenida General San Martin A 3476
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
89 m²
Valor Catastral
$ 2.028.384
Valor Impuestos
$ 2.028.384
Construcciones
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad2
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 1.141.164
Valor Impuestos
$ 1.141.164
Última DJCU
10 de julio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (10 de julio de 2024)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Unidad3
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 720.231
Valor Impuestos
$ 720.231
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad4
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.007.595
Valor Impuestos
$ 1.007.595
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Unidad5
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 881.437
Valor Impuestos
$ 881.437
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,028,3843.9% | $1,952,62210.0% | $1,775,9187.4% | $1,653,4019.9% | $1,504,186 |
2 | $1,141,1643.9% | $1,098,5419.9% | $999,1287.4% | $930,2009.9% | $846,252 |
3 | $720,2313.9% | $693,3309.9% | $630,5877.4% | $587,0849.9% | $534,101 |
4 | $1,007,5953.9% | $969,9619.9% | $882,1847.4% | $821,3249.9% | $747,202 |
5 | $881,4373.9% | $848,51510.0% | $771,7287.4% | $718,4889.9% | $653,646 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,028,3843.9% | $1,952,62210.0% | $1,775,9187.4% | $1,653,4019.9% | $1,504,186 |
2 | $1,141,1643.9% | $1,098,5419.9% | $999,1287.4% | $930,2009.9% | $846,252 |
3 | $720,2313.9% | $693,3309.9% | $630,5877.4% | $587,0849.9% | $534,101 |
4 | $1,007,5953.9% | $969,9619.9% | $882,1847.4% | $821,3249.9% | $747,202 |
5 | $881,4373.9% | $848,51510.0% | $771,7287.4% | $718,4889.9% | $653,646 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,028,384 | $10,673.7 | $3,557.9 |
2 | $1,141,164 | $4,019.55 | $1,339.85 |
3 | $720,231 | $1,800.58 | $600.19 |
4 | $1,007,595 | $3,017.78 | $1,005.93 |
5 | $881,437 | $2,203.59 | $734.53 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
86 m²
Fecha de Inicio
3 de agosto de 2012
Fecha de Aprobación
11 de junio de 2013
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Avenida General San Martin 3482(Padrón 110885)
A 14 metros de distancia
Avenida General San Martin 3470(Padrón 110881)
A 24 metros de distancia
Avenida General San Martin 3458(Padrón 110879)
A 43 metros de distancia
Andres Lamas 3840(Padrón 110895)
A 45 metros de distancia
Juan Jose Quesada 3877(Padrón 110892)
A 46 metros de distancia
Avenida General San Martin 3495(Padrón 184160)
A 62 metros de distancia
Avenida General San Martin 3457(Padrón 109089)
A 76 metros de distancia
Doctor Pablo Ehrlich 3865(Padrón 184158)
A 85 metros de distancia
Doctor Jose Maria Penco 3527(Padrón 133921)
A 93 metros de distancia
Doctor Jose Maria Penco 3517(Padrón 133918)
A 99 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.