Avenida General San Martin 3503
MONTEVIDEO
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Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.206.889
Valor Impuestos
$ 1.206.889
Última DJCU
24 de junio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (24 de junio de 2024)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 551.015
Valor Impuestos
$ 668.956
Última DJCU
29 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (29 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Unidad3
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 505.228
Valor Impuestos
$ 505.228
Última DJCU
16 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (16 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1926
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,206,8893.9% | $1,161,81110.0% | $1,056,6727.4% | $983,7749.9% | $894,991 |
2 | $551,0153.9% | $530,434-19.0% | $654,5367.4% | $609,3819.9% | $554,386 |
3 | $505,2283.9% | $486,3579.9% | $442,3447.4% | $411,8289.9% | $374,662 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,206,8893.9% | $1,161,81110.0% | $1,056,6727.4% | $983,7749.9% | $894,991 |
2 | $668,956-1.9% | $681,8174.2% | $654,5367.4% | $609,3819.9% | $554,386 |
3 | $505,2283.9% | $486,3579.9% | $442,3447.4% | $411,8289.9% | $374,662 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,206,889 | $4,512.49 | $1,504.16 |
2 | $668,956 | $1,672.39 | $557.46 |
3 | $505,228 | $1,263.07 | $421.02 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
72 m²
Fecha de Inicio
23 de diciembre de 2013
Fecha de Aprobación
13 de marzo de 2014
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
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