Avenida General San Martin 3589
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 728.508
Valor Impuestos
$ 728.508
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1948
Unidad2
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 492.416
Valor Impuestos
$ 492.416
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1948
Unidad3
Área Edificada
29 m²
Valor Catastral
$ 472.181
Valor Impuestos
$ 472.181
Construcciones
Área Construida
29 m²
Año Construcción
1948
Unidad4
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 654.306
Valor Impuestos
$ 654.306
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1948
Unidad101
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.025.319
Valor Impuestos
$ 1.025.319
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1948
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $728,5083.9% | $701,2989.9% | $637,8347.4% | $593,8319.9% | $540,239 |
2 | $492,4163.9% | $474,0249.9% | $431,1277.4% | $401,3849.9% | $365,160 |
3 | $472,1813.9% | $454,5459.9% | $413,4117.4% | $384,8919.9% | $350,156 |
4 | $654,3063.9% | $629,8679.9% | $572,8677.4% | $533,3469.9% | $485,213 |
101 | $1,025,3193.9% | $987,0239.9% | $897,7027.4% | $835,7719.9% | $760,345 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $728,5083.9% | $701,2989.9% | $637,8347.4% | $593,8319.9% | $540,239 |
2 | $492,4163.9% | $474,0249.9% | $431,1277.4% | $401,3849.9% | $365,160 |
3 | $472,1813.9% | $454,5459.9% | $413,4117.4% | $384,8919.9% | $350,156 |
4 | $654,3063.9% | $629,8679.9% | $572,8677.4% | $533,3469.9% | $485,213 |
101 | $1,025,3193.9% | $987,0239.9% | $897,7027.4% | $835,7719.9% | $760,345 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $728,508 | $1,821.27 | $607.09 |
2 | $492,416 | $1,231.04 | $410.35 |
3 | $472,181 | $1,180.45 | $393.48 |
4 | $654,306 | $1,635.77 | $545.26 |
101 | $1,025,319 | $3,150.71 | $1,050.24 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
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