Avenida General San Martin 3601
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
135 m²
Área Predio
182 m²
Valor Catastral
$ 921.961
Valor Impuestos
$ 921.961
Última DJCU
14 de mayo de 2019
Vigencia DJCU
Expirado (14 de mayo de 2024)
Construcciones
Área Construida
106 m²
Año Construcción
1925
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1963
Área Construida
15 m²
Año Construcción
1963
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
182 m²
Valor Catastral
$ 804.181
Valor Impuestos
$ 804.181
Última DJCU
14 de febrero de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (14 de febrero de 2029)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
182 m²
Valor Catastral
$ 789.684
Valor Impuestos
$ 789.684
Última DJCU
14 de febrero de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (14 de febrero de 2029)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
182 m²
Valor Catastral
$ 816.952
Valor Impuestos
$ 816.952
Última DJCU
14 de febrero de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (14 de febrero de 2029)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
36 m²
Área Predio
182 m²
Valor Catastral
$ 804.181
Valor Impuestos
$ 804.181
Última DJCU
14 de febrero de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (14 de febrero de 2029)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
35 m²
Área Predio
182 m²
Valor Catastral
$ 789.684
Valor Impuestos
$ 789.684
Última DJCU
14 de febrero de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (14 de febrero de 2029)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
37 m²
Área Predio
182 m²
Valor Catastral
$ 816.952
Valor Impuestos
$ 816.952
Última DJCU
14 de febrero de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (14 de febrero de 2029)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
55 m²
Área Predio
182 m²
Valor Catastral
$ 1.218.074
Valor Impuestos
$ 1.218.074
Última DJCU
14 de febrero de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (14 de febrero de 2029)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
182 m²
Valor Catastral
$ 1.058.361
Valor Impuestos
$ 1.058.361
Última DJCU
14 de febrero de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (14 de febrero de 2029)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
55 m²
Área Predio
182 m²
Valor Catastral
$ 1.221.734
Valor Impuestos
$ 1.221.734
Última DJCU
14 de febrero de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (14 de febrero de 2029)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
182 m²
Valor Catastral
$ 1.018.427
Valor Impuestos
$ 1.018.427
Última DJCU
14 de febrero de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (14 de febrero de 2029)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
55 m²
Área Predio
182 m²
Valor Catastral
$ 1.221.734
Valor Impuestos
$ 1.221.734
Última DJCU
14 de febrero de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (14 de febrero de 2029)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Información General
Área Edificada
45 m²
Área Predio
182 m²
Valor Catastral
$ 1.018.427
Valor Impuestos
$ 1.018.427
Última DJCU
14 de febrero de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (14 de febrero de 2029)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
2019
Categoría
Tipo de Obra
A Construir
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $921,9613.9% | $887,5259.9% | $807,2087.4% | $751,5209.9% | $683,697 |
101 | $804,1813.9% | $774,14410.0% | $704,0877.4% | $655,5139.9% | $596,355 |
102 | $789,6843.9% | $760,18910.0% | $691,3957.4% | $643,6979.9% | $585,605 |
103 | $816,9523.9% | $786,4389.9% | $715,2697.4% | $665,9249.9% | $605,826 |
201 | $804,1813.9% | $774,14410.0% | $704,0877.4% | $655,5139.9% | $596,355 |
202 | $789,6843.9% | $760,18910.0% | $691,3957.4% | $643,6979.9% | $585,605 |
203 | $816,9523.9% | $786,4389.9% | $715,2697.4% | $665,9249.9% | $605,826 |
301 | $1,218,0743.9% | $1,172,5789.9% | $1,066,4657.4% | $992,8929.9% | $903,286 |
302 | $1,058,3613.9% | $1,018,83010.0% | $926,6307.4% | $862,7049.9% | $784,847 |
401 | $1,221,7343.9% | $1,176,1019.9% | $1,069,6697.4% | $995,8759.9% | $906,000 |
402 | $1,018,4273.9% | $980,38810.0% | $891,6677.4% | $830,1539.9% | $755,234 |
501 | $1,221,7343.9% | $1,176,1019.9% | $1,069,6697.4% | $995,8759.9% | $906,000 |
502 | $1,018,4273.9% | $980,38810.0% | $891,6677.4% | $830,1539.9% | $755,234 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $921,9613.9% | $887,5259.9% | $807,2087.4% | $751,52015.0% | $653,248 |
101 | $804,1813.9% | $774,14410.0% | $704,0877.4% | $655,5139.9% | $596,355 |
102 | $789,6843.9% | $760,18910.0% | $691,3957.4% | $643,6979.9% | $585,605 |
103 | $816,9523.9% | $786,4389.9% | $715,2697.4% | $665,9249.9% | $605,826 |
201 | $804,1813.9% | $774,14410.0% | $704,0877.4% | $655,5139.9% | $596,355 |
202 | $789,6843.9% | $760,18910.0% | $691,3957.4% | $643,6979.9% | $585,605 |
203 | $816,9523.9% | $786,4389.9% | $715,2697.4% | $665,9249.9% | $605,826 |
301 | $1,218,0743.9% | $1,172,5789.9% | $1,066,4657.4% | $992,8929.9% | $903,286 |
302 | $1,058,3613.9% | $1,018,83010.0% | $926,6307.4% | $862,7049.9% | $784,847 |
401 | $1,221,7343.9% | $1,176,1019.9% | $1,069,6697.4% | $995,8759.9% | $906,000 |
402 | $1,018,4273.9% | $980,38810.0% | $891,6677.4% | $830,1539.9% | $755,234 |
501 | $1,221,7343.9% | $1,176,1019.9% | $1,069,6697.4% | $995,8759.9% | $906,000 |
502 | $1,018,4273.9% | $980,38810.0% | $891,6677.4% | $830,1539.9% | $755,234 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $921,961 | $2,375.53 | $791.84 |
101 | $804,181 | $2,010.45 | $670.15 |
102 | $789,684 | $1,974.21 | $658.07 |
103 | $816,952 | $2,042.38 | $680.79 |
201 | $804,181 | $2,010.45 | $670.15 |
202 | $789,684 | $1,974.21 | $658.07 |
203 | $816,952 | $2,042.38 | $680.79 |
301 | $1,218,074 | $4,596.37 | $1,532.12 |
302 | $1,058,361 | $3,398.53 | $1,132.84 |
401 | $1,221,734 | $4,623.82 | $1,541.27 |
402 | $1,018,427 | $3,099.02 | $1,033.01 |
501 | $1,221,734 | $4,623.82 | $1,541.27 |
502 | $1,018,427 | $3,099.02 | $1,033.01 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
846 m²
Fecha de Inicio
1 de abril de 2019
Fecha de Aprobación
16 de agosto de 2019
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
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