Avenida General San Martin 3685
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Información General
Área Edificada
192 m²
Área Predio
402 m²
Valor Catastral
$ 1.384.972
Valor Impuestos
$ 931.046
Última DJCU
17 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (17 de noviembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
166 m²
Año Construcción
2021
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2022
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $1,384,9723.9% | $1,333,242142.7% | $549,4027.4% | $511,5009.4% | $467,391 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
Principal | $931,04624.0% | $750,96836.3% | $550,8557.3% | $513,3059.8% | $467,391 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
Principal | $931,046 | $2,443.66 | $814.55 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
197 m²
Fecha de Inicio
10 de enero de 2022
Fecha de Aprobación
29 de marzo de 2022
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial y mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
Área de promoción Av. Luis Alberto de Herrera - Br. José Batlle y Ordoñez
Propiedades similares cercanas
Solo padrones simples
Avenida General San Martin 3667(Padrón 77563)
A 21 metros de distancia
Avenida General San Martin 3703(Padrón 105548)
A 29 metros de distancia
Avenida General San Martin 3715(Padrón 105545)
A 58 metros de distancia
Santiago Figueredo 3689(Padrón 77576)
A 72 metros de distancia
Avenida General San Martin 3719(Padrón 105544)
A 72 metros de distancia
Avenida General San Martin 3733(Padrón 105543)
A 78 metros de distancia
Congo 3680(Padrón 112122)
A 85 metros de distancia
Congo 3674(Padrón 112121)
A 92 metros de distancia
Avenida General San Martin 3723(Padrón 105542)
A 92 metros de distancia
Santiago Figueredo 3711(Padrón 105533)
A 96 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.